Maison Traditionnelle En Pierre Au Calme

420 000 €
Honoraires 5 % inclus
11km de Sarlat-la-Canéda
211 m²
5 chambres
1 ha
Ref 7412

A 8 km de Souillac et 15 km de Sarlat, en situation dominante au calme et sans vis a vis, belle maison périgourdine de 215 m², 5 chambres et un studio indépendant, garage, abri voitures, sur 1 hectare de terrain boisé .

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Conditions d'utilisation

Description

Maison principale en situation dominante de 1985 en pierre, composée au rez de jardin, d'une pièce à vivre de 43 m² environ avec cheminée insert, cuisine 12 m², cellier/buanderie de 9 m², salle d'eau avec wc de 3.54 m², cellier de rangement 6.59 m² et une cave. Au premier niveau, pallier, 3 chambres de 17.56 m², 15.59 m² et 17.18 m² (dont une avec climatisation), wc, salle de bain de 6.25 m². Au deuxième niveau, une grande pièce de 26 m² aménageable en salle de jeu ou bureau, 2 chambres de 16.14 m² et 16.05 m², dont une avec une kitchenette, wc. Garage de 17.06 m², et abris pour 2 voitures attenants à la maison principale. Annexe indépendante composée d'une pièce de 12 m² environ avec coin kitchenette t une salle d'eau avec wc de 4.73 m², garage de 22 m² environ avec mezzanine. Assainissement individuel pour la maison et l'annexe - chauffage par pompes à chaleur pour la maison principale.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7412
Type de bien : Maison
Secteur : 11km de Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 211 m²
Surface du terrain : 1 ha
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 2
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : POMPES A CHALEUR + GAZ+BOIS
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 837 €
Année de construction : 1985
Prix honoraires inclus : 420 000 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €
Julie Lescure
Julie Lescure
Négociateur

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : D (200) G.E.S : C (19)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 730 € et 3 760 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur