Coup de cœur

Superbe maison en pierre rénovée avec goût

192 600 €
Honoraires 7 % inclus
- 5km de Cuzorn
100 m²
3 chambres
3500 m²
Ref 7435

Au coeur d'un village avec commerces, rare opportunité d'acquérir, un ensemble de bâtiments en pierre sans vis à vis avec maison, grange et terrain paysagé

Description

Ensemble de bâtiments en pierre de taille sur terrain de 3500 m2 comprenant une maison d'habitation de 100 m2. Celle ci se compose au rez de chaussée; d'une cuisine de 24 m2 avec grande cheminée d'époque et d'une chambre de 19 m2. Au premier étage; un salon de 24 m2 donnant sur une terrasse de 23 m2, une salle d'eau et une chambre de 24 m2. Au second étage un grenier amenage de 48 m2 pouvant être utilisé en chambre. A l'extérieur une grange en très bon état de 160 m2 sur deux niveaux avec électricité aux normes, une cave de 32 m2 et un préau de 60 m2. Le terrain est plat, arboré et clôturé. Double vitrage La toiture est en bon état

Caractéristiques détaillées
Référence : 7435
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Cuzorn
Surface habitable : 100 m²
Surface du terrain : 3500 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 2
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 642 €
Année de construction : 1850
Prix honoraires inclus : 192 600 €
Honoraires : 7 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 180 000 €
D.P.E : F (345) G.E.S : F (97)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 400 € et 4 670 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur