Coup de cœur

Issigeac- Maison de maitre +piscine et dépendances

599 000 €

Honoraires inclus

7km de Issigeac

220 m²

4 chambres

3000 m²

Piscine

Ref 7450

Magnifique maison de maitre avec piscine chauffée, cuisine d'été, dépendances en pierre et 2 eme maison à rénover, Jardin et terrasses. Situé dans un village proche le cité médiéval d'Issigeac à 20 mins de Bergerac. Très belle renovation !!

Description

Belle maison en pierre, une superbe rénovation récente et soigné, utilisant des produits naturelles et de qualité. La maison se situe dans un village dynamique avec quelques commerces à pied. A moins de 10 minutes de la cité médiéval renommé d'Issigeac. La ville de Bergerac avec son aéroport à 20 mins Il y a aussi une petite maison à pierre à rénover.... pour un future projet de location ou pour la famille, la perfection ! Cette élégante maison de maître a gardé tous son authenticité avec des poutres et pierres apparentes, des parquets.... et bénéficient des fenêtres récentes en double vitrage, d'un chauffage centrale au sol par pompe à chaleur 'Atlantique', A l 'étage climatisation reversible et poele à bois. La propriété est accéder par la cour devant la maison, fermé par un portail en fer forgé, donnant accés aussi à la grange, garage et parking; Il y aussi une2 eme accés par un chemin derrière la propriété. La maison se compose au rez- chassée Entrée et Salon de 33m2 accès jardin et terrasses. WC des invités avec lave-mains- 2m2 Cuisine équipée de 45m2 bien équipée avec un piano de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un double évier, ilot et plan de travail en granite. Partie salle à manger / salon - porte fenêtres donnant sur la terrasse et jardin. Buanderie avec chaufferie de 8,60m2 avec évier, rangement . Chauffage au sol par pompe à chaleur. Sols en travertin pierre naturelle. Escalier en bois menant à l’étage 1 er Étage Salon de 34m2 avec cheminée et poêle à bois, parquet au sol. Degagement de 5,60m2 1 ere chambre avec parquet au sol de 11,30m2 Salle d’eau ( 3,57m2) en suite avec douche, vasque, sèche-serviettes et WC 2 eme chambre parquet au sol ( 12;26m2) Salle d’eau ensuite ensuite avec douche, vasque, sèche-serviettes, WC ( 6,40m2) - 2 eme étage, 3 eme chambre mansardée de env 11m2 avec parquet au sol. 4 eme chambre parentale (20m2)parquet au sol et baignoire sur pieds ; Salle d’eau ensuite avec douche, vasque, sèche-serviettes, WC ( 4,39m2) Dressing 3,50m2 et dégagement. Climatisation réversible sur l'étage. Menuiseries en double vitrage; Sols en parquet, porte en bois. Chauffage central au sol pompe à chaleur au rez-de-chaussée, poêle à bois et climatisation par splits à l’étage. Adoucisseur d'eau L 'éxterieur- Terrasse en pierre naturelle Super espaces de detente et convivialité à l éxterierur Piscine chauffée au sel 8x4m avec sa plage Terrasse couverte, cuisine d'été et pool house. Grange avec garage de 37m2, porcheries, parking. Grand jardin d environ 3000m2 -- Maison en pierre adjacente à restaurer sur 2 étages d 'env 35m2 chaque étage. Une unique opportunité d' acquérir cette magnifique maison sans travaux à faire, soigneusement restauré et décoré, vous allez profitez également de sa situation et la vie au coeur d'un village.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7450

Type de bien : Maison

Secteur : 7km de Issigeac

Surface habitable : 220 m²

Surface du terrain : 3000 m²

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui