Coup de cœur

Maison en pierres avec piscine et dépendances

378 000 €
Honoraires 5 % inclus
5km de Issigeac
160 m²
4 chambres
1.34 ha
Piscine
Ref 7460

Maison en pierres d'environ 160m2 habitables avec 4 chambres, piscine, chalet, garage, terrain arboré avec deux puits, au calme et sans vis à vis !

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Conditions d'utilisation

Description

Maison du 18ème siècle en pierre comprenant : Au rez-de-chaussée : - entrée sur séjour avec cheminée ouverte, tomettes au sol (31,6m2), - cuisine équipée avec 1 porte fenêtre donnant accès à une terrasse couverte (24m2), - pallier, espace bibliothèque (8,2m2) - logia, en simple vitrage. - un sas avec une porte-fenêtre, - chambre 1 avec parquet au sol, une porte-fenêtre (17,2m2), - salle d’eau avec douche, double vasque -simple vitrage- (4,8m2), - un w.c indépendant, - bureau ou chambre 2 avec parquet au sol (17,7m2), - chambre 3 avec moquette au sol (12,6m2), - buanderie/ chaufferie (5m2), A l'étage, mansardé, suite parentale : - salle de bains avec w.c (13m2 au sol) - chambre 4 avec Vélux (26,6m2 au sol) Chauffage central au gaz (chaudière à condensation). Piscine au sel 11 x 5m, chalet en bois avec douche (simple vitrage), garage en pierre, dépendance en bois avec atelier et abri-voiture et 2 puits sur un terrain d'environ 13.000m².

Caractéristiques détaillées
Référence : 7460
Type de bien : Maison
Secteur : 5km de Issigeac
Surface habitable : 160 m²
Surface du terrain : 1.34 ha
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Gaz
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 343 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 378 000 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : E (265) G.E.S : E (58)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 340 € et 3 230 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur