Ensemble Périgourdin avec parc et piscine

318 000 €

Honoraires 6 % inclus

14km de Sarlat-la-Canéda

160 m²

4 chambres

3506 m²

Piscine

Ref 7632

Un bel ensemble périgoudin avec une maison d'habitation avec 4 chambres, une grange attenante, un atelier (possibilité de commerce), un hangar et un sublime parc avec une piscine. Un puits.

Description

Ce bel ensemble aux abords du village avec cet impression d'être à la campagne. Une maison d'habitation de type périgourdine comprenant : Au sous-sol. : - Un wc séparé - Une cave - Un garage de 45 m2 environ, sol cimenté, espace buanderie. - Un atelier pouvant servir de commerce, de 80 m2 environ. Verrière donnant sur la rue. A l'étage : accessible par un escalier en pierre et une terrasse. - Une entrée de 4 m2 environ, carrelage. - Un bureau de 8,9 m2 environ, carrelage au sol - Un salon de 41,5 m2 environ, parquet au sol, une cheminée à foyer ouvert en pierre, poutres apparentes. - Une cuisine/salle à manger de 24,5 m2 environ, carrelage au sol. Aménagée simplement d'un évier et quelques placards haut et bas. - Une chambre ou salon annexe de 23,7 m2 environ, parquet au sol, une cheminée en marbre, un placards. - Un couloir de distribution de 8,6 m2 environ - Une chambre de 12,6 m2 environ, parquet au sol, une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. - Un dégagement de 2,2 m2 environ, carrelage au sol. - Un wc indépendant de 1,5 m2 environ. - Une salle d'eau de 5,1 m2 environ, carrelage au sol, faïence, une douche à l'italienne et un lavabo. Une fenêtre. - Une chambre de 12,6 m2 environ, parquet au sol, une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. - Une chambre de 13,9 m2 environ, parquet au sol, une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Éléments d'information complémentaire : - Menuiseries en pvc avec double vitrage et volets persiennes. - Chauffage central au fuel, radiateurs en fonte. - Taxe foncière à 1800 € - Assainissement par fosse septique non conforme. Raccordement au tout à l'égout obligatoire pour le futur acquéreur. A l'extérieur : - Une grange attenante de 112 m2 environ au sol (11m X 10,2m), sol en terre battue. - Un hangar de 214 m2 couvert (10,5m X 20,2m), murs en parpaings, charpente métallique et couverture en plaque fibro-ciment. - Un double car port en pierre - Un puits - Une piscine en forme de haricot, au chlore, avec un liner neuf de couleur gris. Local technique au fond du jardin dans un petit pigeonnier. - Parc arboré de 3000 m2 environ, longeant un ruisseau.