À saisir

Maison de village en pierre, restaurée

275 600 €

Honoraires 6 % inclus

7km de Issigeac

216 m²

6 chambres

335 m²

Ref 7649

A moins de 10 min d'Issigeac et ses commerces, grande maison de bourg en pierre ayant conservé ses éléments anciens, offrant l'opportunité d'être utilisée en chambres d'hôtes ou maison familiale. Habitable en rez-de-chaussée.

Description

Maison de bourg en pierre restaurée, avec ancien chai attenant (en parti aménagé), le tout soigneusement entretenu, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée (13,6 m2), pièce de vie (33,4 m2) avec poêle à bois, cuisine (12,8 m2) équipée ouverte (four, plaque induction, hotte, micro-onde intégrés), sas (3 m2), une chambre parentale (14,1 m2) avec sa salle de bains - 8,4 m2 - (2 vasques, douche italienne et baignoire ; toilettes avec lavabo), dressing (6,8 m2), buanderie (11,8 m2), toilettes avec lave-mains. - Au 1er étage : Palier, salon (31,6 m2) avec superbe cheminée en pierre, 2 chambres (12,5 et 10,3 m2), 2 salles d'eau - 3,1 m2 et 9,6 m2 - (lavabo et douche), w.c. - Au 2nd étage (sous combles) : Palier (3,3 m2), 2 chambres (11,7 et 9,8 m2), une pièce attenante - 8,3 m2 - (chambre individuelle ou bureau) et une salle d'eau - 3,1 m2 - (lavabo et douche) La chambre individuelle et l'une des 2 autres chambres pourraient être rassemblées en une plus grande chambre (en enlevant une cloison) Nombreux éléments anciens conservés : murs, cheminée en pierre, poutres, fenêtres à meneaux... Double vitrage aluminium ou bois. Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques au rez-de-chaussée et 2nd étage. Plancher chauffant électrique au 1er étage. Attenant à la maison : ancien chai d'environ 56 m2 (à usage d'atelier actuellement) qui pourrait permettre d'étendre davantage l'habitation.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7649

Type de bien : Maison

Secteur : 7km de Issigeac

Surface habitable : 216 m²

Surface du terrain : 335 m²

Nombres de chambres : 6

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 2

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Non