Tijdigheid

Gerestaureerd stenen dorpshuis

€ 275.600
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
7km van Issigeac
216 m²
6 slaapkamers
335 m²
Ref 7649

Op minder dan 10 minuten van Issigeac en zijn winkels, groot stenen dorpshuis dat zijn oude kenmerken heeft behouden en dat gebruikt kan worden als gastenverblijf of familiehuis. Bewoonbaar op de begane grond.

Beschrijving

Gerestaureerd stenen dorpshuis met aangrenzende oude wijnopslagplaats (deels verbouwd), alles zorgvuldig onderhouden, bestaande uit: - op de begane grond: entree (13,6 m2), woonkamer (33,4 m2) met houtkachel, open ingerichte keuken (12,8 m2) (oven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde magnetron), watersluis (3 m2), hoofdslaapkamer (14,1 m2) met badkamer - 8,4 m2 - (2 wastafels, Italiaanse douche en ligbad; toilet met wastafel), kleedkamer (6,8 m2), wasruimte (11,8 m2), toilet met wastafel. - Op de 1e verdieping: Overloop, woonkamer (31,6 m2) met prachtige stenen open haard, 2 slaapkamers (12,5 en 10,3 m2), 2 doucheruimtes - 3,1 m2 en 9,6 m2 - (wastafel en douche), w.c. - Op de 2e verdieping (zolder): Overloop (3,3 m2), 2 slaapkamers (11,7 en 9,8 m2), een aangrenzende kamer - 8,3 m2 - (eenpersoonsslaapkamer of kantoor) en een doucheruimte - 3,1 m2 - (wastafel en douche) De eenpersoonsslaapkamer en een van de 2 andere slaapkamers kunnen worden samengevoegd tot een grotere slaapkamer (door een scheidingswand te verwijderen) Veel oude elementen zijn bewaard gebleven: muren, stenen open haard, balken, kruisramen... Dubbel glas in aluminium of hout. Verwarming middels houtkachel en elektrische convectoren op de begane grond en 2e verdieping. Elektrische vloerverwarming op de 1e verdieping. Aangebouwd aan het huis: voormalig wijnpakhuis van circa 56 m2 (momenteel in gebruik als werkplaats), met mogelijkheid tot verdere uitbreiding.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7649
Type woning : Huis
Sector : 7km van Issigeac
Woongedeelte : 216 m²
Terrein : 335 m²
Aantal slaapkamers : 6
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 495 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 275.600
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 260.000
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (229) G.E.S : B (7)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.470 en € 3.400

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
277 keer bekeken
6 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u helpen over uw ing zoektoch in Issigeac in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser