Gerestaureerd stenen dorpshuis met aangrenzende oude wijnopslagplaats (deels verbouwd), alles zorgvuldig onderhouden, bestaande uit: - op de begane grond: entree (13,6 m2), woonkamer (33,4 m2) met houtkachel, open ingerichte keuken (12,8 m2) (oven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde magnetron), watersluis (3 m2), hoofdslaapkamer (14,1 m2) met badkamer - 8,4 m2 - (2 wastafels, Italiaanse douche en ligbad; toilet met wastafel), kleedkamer (6,8 m2), wasruimte (11,8 m2), toilet met wastafel. - Op de 1e verdieping: Overloop, woonkamer (31,6 m2) met prachtige stenen open haard, 2 slaapkamers (12,5 en 10,3 m2), 2 doucheruimtes - 3,1 m2 en 9,6 m2 - (wastafel en douche), w.c. - Op de 2e verdieping (zolder): Overloop (3,3 m2), 2 slaapkamers (11,7 en 9,8 m2), een aangrenzende kamer - 8,3 m2 - (eenpersoonsslaapkamer of kantoor) en een doucheruimte - 3,1 m2 - (wastafel en douche) De eenpersoonsslaapkamer en een van de 2 andere slaapkamers kunnen worden samengevoegd tot een grotere slaapkamer (door een scheidingswand te verwijderen) Veel oude elementen zijn bewaard gebleven: muren, stenen open haard, balken, kruisramen... Dubbel glas in aluminium of hout. Verwarming middels houtkachel en elektrische convectoren op de begane grond en 2e verdieping. Elektrische vloerverwarming op de 1e verdieping. Aangebouwd aan het huis: voormalig wijnpakhuis van circa 56 m2 (momenteel in gebruik als werkplaats), met mogelijkheid tot verdere uitbreiding.
+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com
+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com
+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.470 en € 3.400
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com