Charmante maison d'une surface de 177 m2 sur deux niveaux ,chaque niveau est indépendant mais peut facilement être remanié en une grande maison familiale. la maison se compose, Au rez-de-chaussée -D'une cuisine ouverte (12m2),d'un salon (21m2) -De deux chambres dont une avec son dressing de 13,5, la seconde de 12m2 -D'une agréable veranda exposée plein sud (11m2) -D'une arrière cuisine/garde mangé de(4,8m2) -D'une salle d'eau de 3,6m2 Pour l'étage -Un salon (19,5m2) -Une cuisine (13,5m2) -Un couloir menant vers les chambres (11,6m2) -Les trois chambres en enfilades se composent ainsi -Chambre 1 (11,5m2) -Chambre 2 (11,5m2) -Chambre 3 (11,5m2) -Une salle d'eau (4m2) -Un toilette -Un balcon terrasse avec escalier exposé plein sud (11m2) -L'ensemble est chauffé par une chaudière à fioul Bosh en très bonne état, complémenté par un poêle à granulé émaillé (12 kw) -Deux clim reversibles (rez-de-chaussé et étage) viennent agrémenter l'installation pour un confort optimal. -Double vitrage -Charpente traditionnelle -toiture refaite en 2015 -Assainissement colectif -Un hangar/garage (177m2) vient compléter ce bien offrant de nombreuse possibilités -une superbe piscine (10*5) avec plus de 100 m2 de plage le tout sur un terrain plat clôturé de 2560 m2 . -puit -Portail électrique et portillon -taxe foncière 1380e À voir absolument !!!!!
+33 6 58 98 02 50
hugo@valadie-immobilier.com
Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 120 € et 4 300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr
et
https://procadastre.com
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