Coup de cœur

Maison périgourdine campagne

335 000 €
Honoraires 6 % inclus
Lalinde
180 m²
4 chambres
5745 m²
Piscine
Ref 7809

Maison en pierre du pays d'env 180 m2, 4 chambres, piscine, puits, beau parc.

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Description

Authentique maison périgourdine avec piscine, dépendances et beaux volumes Située dans un environnement paisible, cette charmante maison périgourdine allie caractère, espace et potentiel. Au rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine de 30 m² avec poêle à bois, idéale pour les repas en famille, Séjour chaleureux de 18,4 m², Grande chambre de plain-pied (25 m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur l’extérieur, et sa salle de bain attenante avec baignoire (7,2 m²), WC indépendant avec lave-mains, Une impressionnante pièce de vie de 55 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage : Belle mezzanine de 17,5 m² surplombant la pièce de vie, Trois chambres confortables (10,6 m², 9 m² et 13,4 m²), Une salle d’eau avec vasque et WC. Extérieurs : Piscine maçonnée (coque 5 x 10 m, traitement au chlore), Garage de 26,2 m², Abri couvert de 19,5 m² avec un ancien four à pain et espace attenant de 7 m², Deux puits, parfaits pour l’arrosage ou la piscine. Informations techniques : Chauffage au fioul, Menuiseries en simple vitrage. Un bien de caractère, aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7809
Type de bien : Maison
Secteur : Lalinde
Surface habitable : 180 m²
Surface du terrain : 5745 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 251 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 335 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 316 120 €
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : E (253) G.E.S : E (58)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 5 000 € et 6 820 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur