Rare! Maison Périgordine à 2,5 km de Sarlat Centre

483 000 €
Honoraires 5 % inclus
Sarlat-la-Canéda
210 m²
5 chambres
2938 m²
Ref 7919

En situation dominante , sans vis-à-vis , et à seulement 2,5 km de Sarlat centre et 1 km de tous commerces très agréable maison Périgourdine d’environ 200 m2 , 5 chambres et une grande pièce à vivre.

Description

Rez de Jardin : Entrée 5 m², Salle à manger 43 m² , cheminée insert, salon de 37 m² , cuisine de 43 m², chambre 1 de 10.45 m², chambre 2 de 16.85 m², salle d'eau de 9 m², WC indépendant, degagement de 4 m², pièce buanderie/debarras de 17 m² avec baie vitrée . A l'étage : Pallier/bureau 4 m², chambre 3 de 25 m² ( traverssante) , salle de bain de 6.30 m² et WC, chambre 4 de 13.5 m², chambre 5 de 9.30 m² . Dépendance: un attelier de 18 m² avec appenti/abris pour 2 voitures attenant. Terrain clos de 2938 m² , portail automatisé avec visiophone et allée goudronnée. * Chauffage par pompes à chaleur + cheminée insert * Double vitrage * Internet par Fibre * Tout à l'égout Diagnostics en cours de realisations

Caractéristiques détaillées
Référence : 7919
Type de bien : Maison
Secteur : Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 210 m²
Surface du terrain : 2938 m²
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Pompes à Chaleur
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 3 226 €
Année de construction : 1991
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 483 000 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 460 000 €
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Négociateur

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur