Coup de cœur

Elegante maison Bourgeoise avec jardin

330 000 €
Honoraires 6 % inclus
- 5km de Beaumontois en Périgord
165 m²
3 chambres
600 m²
Ref 7922

Au coeur d'un village de charme dans le secteur de Beaumont du Périgord, ravissante maison de 165 m2 habitables, trois chambres, joli grenier, garage, maison secondaire à rénover et dépendances sur 600 m2 de terrain...Coup de coeur.

Description

Maison bourgeoise d'environ 165 m2 habitables avec dépendances sur 602 m2 de terrain. L'habitation se compose; Au rez de chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et une pièce principale utilisée comme salon avec poêle à bois. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec toilette et balcon. Au second, un grenier d'environ 60 m2. Les dépendances se composent, d'un sous sol d'environ 85 m2 répartis en trois espaces dont une chaufferie, une cave et une pièce de stockage. Un garage. Et une bâtisse secondaire en pierre d'environ 40 m2 sur deux étages avec cheminée d'époque pouvant être aménagée en gîte. Deux grandes terrasses à l'avant et l'arrière de la maison ainsi qu'un préau donnent accès à un jardin paysagé attenant. Un second jardin non attenant d'environ 300 m3 est à proximité de la maison. Les huisseries sont en simple vitrage.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7922
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Beaumontois en Périgord
Surface habitable : 165 m²
Surface du terrain : 600 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 2
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1 111 €
Année de construction : 1789
Prix honoraires inclus : 330 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 311 321 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : E (199) G.E.S : E (56)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 970 € et 5 420 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur