Coup de cœur

Propriété isolée avec gîte et dépendances sur 9ha

508 800 €
Honoraires 6 % inclus
- 5km de Beaumontois en Périgord
160 m²
3 chambres
9.5 ha
Piscine
Ref 7981

Secteur Beaumontois en Périgord, au bout d'un long chemin en position dominante et sans voisin, charmante propriété en pierre rénovée avec goût d'environ 160 m2 habitables, granges, piscine... Coup de coeur assuré

Description

Propriété en pierre rénovée d'environ 160 m2 habitables avec gîte et dépendances sur un terrain de 92.409 m2. La maison principale d'environ 115 m2 de plain pied se compose; ` D'une pièce principale avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec poêle à bois, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage un grenier totalement aménageable. La maison secondaire se compose; -D'un gîte d'environ 50 m2 avec au rez de chaussée, une pièce principale avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec poêle à bois et d'une salle d'eau avec toilette. A l'étage, une chambre. -D'une grange. -D'un garage avec atelier. A l'extérieur plusieurs terrasses dont deux avec un préau mènent à un jardin paysagé avec une petite piscine puis des prairies et de la forêt. Assainissement individuel fonctionnel non conforme. Les huisseries sont en double vitrage bois. Chauffage électrique

Caractéristiques détaillées
Référence : 7981
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Beaumontois en Périgord
Surface habitable : 160 m²
Surface du terrain : 9.5 ha
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 874 €
Année de construction : 1800
Prix honoraires inclus : 508 800 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 480 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : E (256) G.E.S : B (7)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 960 € et 1 360 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur