Authentique propriété préservée de toute nuisance

874 000 €
Honoraires 5,3 % inclus
13km de Monpazier
320 m²
4 chambres
8.41 ha
Piscine
Ref 8144

Au cœur du Périgord, feutrée dans une forêt mature, découvrez cette authentique propriété de deux maisons, une grange et piscine sans nuisance au bout d’un long chemin privé.

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Conditions d'utilisation

Description

Propriété en pierre d'environ 320 m2 composée de deux maisons et de dépendances sur un terrain de 84101 m2 avec piscine. L'habitation principale se compose; Au rez de chaussée, d'une entrée avec cheminée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un toilette séparé avec lavabo. Au rez bas, une cuisine avec cheminée, une salle de bains avec toilette, une chaufferie Au second étage, un palier desservant deux chambres mansardées dont une avec un balcon, un dressing, une salle de bains et un toilette séparé. L'habitation secondaire se compose; Au rez de chaussée, d'une pièce principale avec salon/salle à manger plafond cathédrale et cheminée sur cuisine ouverte, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, une chambre. Les dépendances se composent d'une grange, une annexe de stockage, une borie et deux garages. A l'extérieur, un parc arboré ou se trouve une piscine de 10m.*5m. Les huisseries sont en simple vitrage. Le système d'assainissement est individuel et fonctionnel. Le système de chauffage est au fioul et électrique par climatiseur.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8144
Type de bien : Maison
Secteur : 13km de Monpazier
Surface habitable : 320 m²
Surface du terrain : 8.41 ha
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 000 €
Année de construction : 1600
Prix honoraires inclus : 874 000 €
Honoraires : 5,3 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 830 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : F (238) G.E.S : F (72)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 5 520 € et 7 550 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur