Coup de cœur

Maison de charme en village avec piscine

318 000 €
Honoraires 6 % inclus
Monflanquin
117 m²
2 chambres
200 m²
Piscine
Ref 8206

Secteur Monflanquin, dans un petit hameau, ravissante maison de caractère de 117 m2 rénovée avec goût, deux chambres (possible trois), deux salles de bains, garage, piscine et jardinet... coup de coeur!

Description

Maison de village en pierre d'environ 117 m2 sur un terrain de 327 m2 avec piscine. La maison se compose; Au rez de chaussée, d'une cuisine équipée, d'un salon cathédrale avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé avec lave main. A l'étage; d'un second salon mansardé en mezzanine et d'une suite avec chambre mansardée et salle de bains avec toilette. En continuité de la maison un garage avec espace de rangement. A l'extérieur une terrasse en travertin avec jardinet ou se trouve une piscine au sel de 2m*5m. Le système de chauffage est électrique avec radiateurs et climatisations reversibles. Le système d'assainissement est individuel par fosse septique fonctionnelle. Les huisseries sont en double vitrage.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8206
Type de bien : Maison
Secteur : Monflanquin
Surface habitable : 117 m²
Surface du terrain : 200 m²
Nombres de chambres : 2
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 973 €
Année de construction : 1850
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 318 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur