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Propriété de 2 hectares, maison dépendance piscine

255 000 €
Honoraires 6 % inclus
9km de Monflanquin
130 m²
4 chambres
1.96 ha
Piscine
Ref 8253

Secteur Monflanquin, en position dominante avec une vue incroyable sur le village, charmante propriété avec maison d'environ 130 m2, 3 chambres et plusieurs dépendances sur un terrain valloné avec piscine et verger. Coup de coeur

Description

Propriété avec maison des années 1970 et dépendances sur un terrain de 19.626 m2 avec piscine. L'habitation d'environ 130 m2 se compose; Au rez de chaussée, d'une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger ou se trouve une cheminée, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec sèche serviettes et un toilette séparé. A l'étage, trois chambres et une pièce à vocation de future salle d'eau. Les dépendances se composent, d'un séchoir en bois d'environ 180 m2, une grange, un garage indépendant avec porte électrique et un bâtiment de stockage. A l'extérieur plusieurs terrasses mènent à un jardin paysagé ou se trouve une piscine au chlore de 11m*5m ainsi qu'un pool house puis des prairies avec un verger. Le système d'assainissement est à créer. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le système de chauffage est au gaz.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8253
Type de bien : Maison
Secteur : 9km de Monflanquin
Surface habitable : 130 m²
Surface du terrain : 1.96 ha
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Gaz
Assainissement : Sans
Taxe foncière : 1 000 €
Année de construction : 1970
Prix honoraires inclus : 255 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 240 570 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : D (209) G.E.S : D (37)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 350 € et 3 220 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur