Villa d'architecte avec piscine et gîte sur 4,4 ha

620 000 €

Honoraires 5,1 % inclus

Bergerac

280 m²

6 chambres

4.43 ha

Piscine

Ref 8546

Emplacement exceptionnel, à proximité du centre de Bergerac et au bord de la Dordogne pour cette spacieuse villa de 1978 d'environ 280 m2 habitables avec un gîte, une piscine et un double garage sur un terrain clos de plus de 4,4 hectares.

Description

L'habitation principale d'environ 230 m2 se compose; Au rez de chaussé, d'un hall d'entrée, une cuisine avec îlot central, un salon/salle à manger avec insert fermé, un second salon, une suite avec salle de bains (baignoire, douche et double vasque) et un toilette séparé avec lavabo. A l'étage, d'un bureau ouvert, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé avec terrasse extérieur. Le gîte d'environ 50 m2 se compose, d'une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une suite, une seconde salle d'eau et un toilette séparé. Convecteurs électriques pour cette habitation. Les huisseries pour les deux habitations sont en bois ou aluminium double vitrage. En continuité de la maison, un double garage avec fermeture électrique, une chaufferie avec PAC de 2015 pour la maison principale, une buanderie et une cave. A l'extérieur, plusieurs terrasses en parties abritées donnent accès à une cour avec parking puis à un parc arboré ou se trouve une piscine au chlore de 15M.*7M. avec pompe à chaleur. Prévoir travaux de rafraîchissement.

Caractéristiques détaillées

Référence : 8546

Type de bien : Maison

Secteur : Bergerac

Surface habitable : 280 m²

Surface du terrain : 4.43 ha

Nombres de chambres : 6

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Oui