In Bergerac Périgourdine gerenoveerd, met prachtig park

€ 1.019.200
Makelaarscourtage
4 % inbegrepen
Bergerac
220 m²
4 slaapkamers
2000 m²
Zwembad
Ref 6628

Prachtig familiehuis gelegen in het centrum van Bergerac, onlangs gerenoveerd. Zeldzaam in de omgeving, Prachtige tuin van 2200m2 met zwembad.

Beschrijving

Goed gemaakt huis in Périgord-stijl dat de afgelopen twee jaar een zorgvuldige renovatie heeft ondergaan (inclusief werkzaamheden aan het dak, de leidingen, de verwarming, de afdekking van het zwembad, de bouw van een veranda, carport, enz.)) Aan het zicht onttrokken herenhuis, vlakbij de Dordogne, midden in een prachtige volgroeide tuin. Het biedt elke bezoeker een oase van rust. De woning is gebouwd op een ingegraven kelder (van binnen en buiten bereikbaar) met daarin de stookruimte (ketel vervangen in 2022), een kelder en diverse bergingen De begane grond biedt een ruime inkomhal van 14m2 met trappenhuis, uitgevend op de woonkamer van 42m2, prachtige open haard, een recent geplaatste veranda van 17m2 completeert de leefruimte en biedt een zeer mooi zicht op de tuin. De keuken van 18m2 is volledig uitgerust. Het heeft een openslaande deur naar het terras. 2 gezellige slaapkamers met eigen badkamer (elk ongeveer 17m2) individueel toilet met fonteintje De voormalige aangrenzende garage is gerenoveerd en omvat onder meer een technische ruimte (wasruimte/bijkeuken) en een onafhankelijke slaapkamer met badkamer (badkamer, individueel toilet) met openslaande deuren naar een terras De eerste verdieping heeft een zeer grote master suite van 64m2 met kleedkamer, een badkamer van 8,5m2, berging, toilet In de tuin zijn ontwikkelingen gaande: creatie van een carport, een houten werkplaats, overdekt zwembad met prachtig terras Gemengd: volledig afgesloten perceel (recent hekwerk en poort), niet zichtbaar vanaf de straat. aanwezigheid van een put lusttuin met prachtige volwassen bomen maar ook sierheesters met diverse lichtpunten...

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6628
Type woning : Huis
Sector : Bergerac
Woongedeelte : 220 m²
Terrein : 2000 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 1.019.200
Makelaarscourtage : 4 % VAT*
Price without fees: € 980.000
Virginie Chupin
Virginie Chupin
Onderhandelaar

+33 6 79 24 85 84
virginie@valadie-immobilier.com

1 Place Gambetta, 24500 Eymet • 05 53 22 53 80
D.P.E : C (143) G.E.S : C (29)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.930 en € 2.650

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
265 keer bekeken
2 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor staat tot uw beschikking voor uw woning zoektocht in Bergerac in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser