Exclusiviteit

Gerestaureerd huis van 112m2 met een perceel van 2942m2

€ 265.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
- 5km van Villeréal
112 m²
3 slaapkamers
2942 m²
Ref 6780

Comfortabel huis in traditionele Perigord-stijl, volledig gerestaureerd, gebouwd in de jaren 80, met bosrijke en omheinde tuin, op minder dan 10 minuten van het dorp Villeréal. Niet over het hoofd gezien.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Traditioneel huis gebouwd in 1983 en onlangs verbeterd door werkzaamheden om het comfortabeler te maken, waaronder: ingerichte keuken (hoge en lage kasten, elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap) met inzethaard, woon-/eetkamer met toegang tot overdekt terras), 2 treden bieden toegang tot de hal, 3 slaapkamers, badkamer (2 wastafels, ligbad + douche), apart toilet. Aangebouwde garage met wastafel en douche. Omkeerbare airconditioning in de woonkamer, lounge en hal. Isolatie vernieuwd in 2023 (op zolder) Dubbele beglazing door het hele huis, rolluiken op zonne-energie. (Werk uitgevoerd door lokale vakmensen) Vezel geïnstalleerd Muskietennetten op al het schrijnwerk. Wel met pomp. Omheind en schaduwrijk park.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6780
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Villeréal
Woongedeelte : 112 m²
Terrein : 2942 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 509 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 265.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 250.000
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (249) G.E.S : B (7)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.430 en € 2.000

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
972 keer bekeken
11 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u volgen tijdens uw zoek project in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser