In een naburige stad Sarlat, en op loopafstand van de plaatselijke winkels, zeer mooi stenen ensemble bestaande uit een burgerlijk huis volledig gerenoveerd in 2022, 2 gerenoveerde gîtes met 2 en 3 slaapkamers, talrijke stenen bijgebouwen waaronder een prachtige stenen schuur van 380 m² op de grond - 2023 verwarmd zoutzwembad 8x4 m met zijn poolhouse. (renovatievergunning verleend voor 2 extra gîtes en voor 2 zwembaden) Hoofdhuis van 385 m² gerenoveerd in 2022 bestaande uit op de begane grond, een entree van 10,13 m², woonkamer van 26,11 m² met open haard, woonkamer van 36,96, ingerichte keuken van 24,65 met toegang tot het terras/zwembad, badkamer eetkamer van 23,49 m², toilet, wasruimte van 3 m², wasruimte met warmwatertank 3 m², stookruimte van 38 m² (centrale verwarming met pelletketel met reserve van 14 m3). Op het eerste niveau, kleedkamer/linnenkamer van 6,38 m², slaapkamer/kantoor van 27,10 m², master suite bestaande uit een slaapkamer van 21,25 m², met badkamer van 9,76 m², toilet en kleedkamer 9,14 m², hal, tweede suite samengesteld een slaapkamer van 13,08 m², de badkamer van 6,8 m² en toilet, slaapkamer van 29,90 m² met kleedruimte van 5,52 m², badkamer van 10,08 m² met toilet. Op het tweede niveau, ter compensatie, via een kamer van 24,73 m², die uitkomt op een slaapkamer van 37,38 m² met open raamwerk, een suite met een slaapkamer van 25,43 m² en een badkamer van 4,68 m² met toilet. Terras met zoutwaterzwembad van 8x4 m uit 2023 met een stenen poolhouse van 25,35 m² met technische ruimte en toilet. Al het schrijnwerk is van aluminium en dubbele beglazing. Gite 1, samengesteld op de begane grond, een woonkamer van 30,15 m² met open keuken, 2 slaapkamers van 11,78 en 11,69 m², toilet, badkamer van 5,84 m² Gîte 2, bestaande uit een woonkamer van 25,68 m² met open haard, 3 slaapkamers van 10,25, 12,92 en 12,91 m², toilet, doucheruimte van 3 m² Aluminium schrijnwerk en dubbele beglazing - warmwatertanks en elektrische verwarming. Individueel sanitair vanaf 2022 voor de 3 accommodaties. Talrijke stenen bijgebouwen, waaronder een schuur van 380 m² en een tabakdroger. (renovatievergunning verleend voor 2 extra gîtes en 2 zwembaden).
+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.010 en € 4.140
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com