Charmant huis met bijgebouwen en zwembad

€ 395.000
Makelaarscourtage
5 % inbegrepen
- 5km van Castillonnès
175 m²
4 slaapkamers
1.75 ha
Zwembad
Ref 7185

Ontdek deze gezinswoning met een uitzonderlijke leefomgeving, die modern comfort en rustieke charme combineert. Ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, op 10 minuten van winkels.

Beschrijving

Deze woning bestaat uit: Begane grond : Een uitnodigende entree met ingebouwde kasten, aparte toiletten, een moderne doucheruimte, een volledig uitgeruste keuken, perfect voor de kookliefhebber, een ruime woon-/eetkamer met houtkachel, waardoor een warme sfeer ontstaat, een hal voor gebruik door kantoor, ideaal voor telewerken, een hoofdslaapkamer met hoekbubbelbad en wastafel, die een eigen ontspanningsruimte biedt, een tweede slaapkamer met twee kledingkasten voor optimale opbergruimte, een doucheruimte met wastafel en toilet. Boven : Een gang die leidt naar twee extra slaapkamers met ingebouwde kasten, die een comfortabele ruimte bieden voor het hele gezin. Deze woning is voorzien van PVC dubbele beglazing, elektrische convectoren en een houtkachel. De zolder en muren zijn geïsoleerd, waardoor een uitstekend thermisch comfort wordt gegarandeerd. Buitenkant: Het aangrenzende land is vlak en bosrijk en biedt een natuurlijke en ontspannen omgeving. Bij de bijgebouwen hoort een schuur van circa 200 m², ideaal voor opslag- of ontwikkelingsprojecten. Geniet van momenten van ontspanning met een chloorzwembad van 9x4 m (2020), verwarmd en verlicht. Een poolhouse uitgerust met een gootsteen voor de zomerkeuken, een kamer en een doucheruimte met toilet completeren deze ruimte. Het terras, zowel overdekt als onoverdekt, met een barbecueplek en een tuinhuisje (uitgerust met elektrische verwarming en verlichting), is ideaal voor buitenavonden. Aanvullende voordelen: Een visvijver, die een vleugje charme en rust toevoegt Een houten schuur en houten schuilplaatsen voor extra opslagruimte Een volledig afgesloten park met elektrische toegangspoort, waardoor veiligheid en privacy worden gewaarborgd Drie waterputten voor het bewateren van de tuin en het bevoorraden van het zwembad Een geasfalteerde oprit, die de toegang tot het pand vergemakkelijkt Dit huis is een ware oase van rust en biedt goede diensten in een idyllische omgeving. Mis deze unieke kans niet. Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact met ons opnemen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7185
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Castillonnès
Woongedeelte : 175 m²
Terrein : 1.75 ha
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 800 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 395.000
Makelaarscourtage : 5 % VAT*
Price without fees: € 376.190

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
80 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u begeleiden tijdens uw ing zoektoch in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser