Een stenen woning met een woonoppervlakte van circa 186 m2 inclusief: - Entree in een keuken van circa 18,8 m2, tegelvloer, een stenen schouw met een houtkachel. Hoge en lage kasten, een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap. - Een distributiehal van 5 m, tegelvloer - Een separaat toilet van circa 1,8 m2, tegelvloer. - Een slaapkamer van circa 15,6 m2, zwevende parketvloer. - Een tweede distributiehal/kleedkamer van circa 5,4 m2 - Een slaapkamer van circa 18,4 m2, tegelvloer, een openslaande deur naar het zwembad, een inbouwkast - Een kantoorruimte van circa 12,8 m2, tegelvloer. - Een badkamer van circa 9,5 m2, tegelvloer, PVC wanden, een ligbad, dubbele wastafel, een douche, vmc. - Een slaapkamer van circa 16,2 m2, parketvloer, houten inbouwkasten. - Een woonkamer van circa 68 m2, tegelvloer, 3 openslaande deuren, omkeerbare airconditioning, open haard met insert, kathedraalplafond. - Een vide van circa 15,2 m2, parketvloer. - Een kelder van circa 20,2 m2, betonvloer. - Een overdekt terras van circa 23,6 m2, betegeld. Informatie-elementen: - Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken. - Open haard met inzet en warmteverspreider in de kamers. - Verwarming middels een lucht/water warmtepomp. - Niet-conforme sanitaire voorzieningen - Onroerendezaakbelasting: € 1.432 - Zonnepanelen op het dak van het huis (herverkoop €2000/jaar, nog 8 jaar contract) - Zonnepanelen op land voor eigen verbruik. Buiten: - Een zwembad van 11,5 x 3,5 meter met trappen, chloor, technische ruimte en betegeld strand rondom. - Een schuur van 13,7m x 16m, cementvloer, plafondhoogte van 7,5m in de nok, dak vernieuwd in 1983. water en elektra, diverse openingen. - Een bewoonbaar bijgebouw van circa 38 m2 met open haard, openslaande deuren en 2 ramen, een badkamer en een keukengedeelte. - Een carport van circa 37 m2. - Terrein van circa 5148 m2
+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com
+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com
+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.800 en € 2.500
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com