Stenen pand op het platteland van Monflanqui

€ 367.500
Makelaarscourtage
5 % inbegrepen
Savignac-sur-Leyze
173 m²
4 slaapkamers
4728 m²
Zwembad
Ref 7259

Een stenen ensemble met een volledig gerestaureerd huis, een schuur en een bijgebouw in atelierstijl. Een zwembad op een perceel van circa 5148 m2. dominante visie.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Een stenen woning met een woonoppervlakte van circa 186 m2 inclusief: - Entree in een keuken van circa 18,8 m2, tegelvloer, een stenen schouw met een houtkachel. Hoge en lage kasten, een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap. - Een distributiehal van 5 m, tegelvloer - Een separaat toilet van circa 1,8 m2, tegelvloer. - Een slaapkamer van circa 15,6 m2, zwevende parketvloer. - Een tweede distributiehal/kleedkamer van circa 5,4 m2 - Een slaapkamer van circa 18,4 m2, tegelvloer, een openslaande deur naar het zwembad, een inbouwkast - Een kantoorruimte van circa 12,8 m2, tegelvloer. - Een badkamer van circa 9,5 m2, tegelvloer, PVC wanden, een ligbad, dubbele wastafel, een douche, vmc. - Een slaapkamer van circa 16,2 m2, parketvloer, houten inbouwkasten. - Een woonkamer van circa 68 m2, tegelvloer, 3 openslaande deuren, omkeerbare airconditioning, open haard met insert, kathedraalplafond. - Een vide van circa 15,2 m2, parketvloer. - Een kelder van circa 20,2 m2, betonvloer. - Een overdekt terras van circa 23,6 m2, betegeld. Informatie-elementen: - Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken. - Open haard met inzet en warmteverspreider in de kamers. - Verwarming middels een lucht/water warmtepomp. - Niet-conforme sanitaire voorzieningen - Onroerendezaakbelasting: € 1.432 - Zonnepanelen op het dak van het huis (herverkoop €2000/jaar, nog 8 jaar contract) - Zonnepanelen op land voor eigen verbruik. Buiten: - Een zwembad van 11,5 x 3,5 meter met trappen, chloor, technische ruimte en betegeld strand rondom. - Een schuur van 13,7m x 16m, cementvloer, plafondhoogte van 7,5m in de nok, dak vernieuwd in 1983. water en elektra, diverse openingen. - Een bewoonbaar bijgebouw van circa 38 m2 met open haard, openslaande deuren en 2 ramen, een badkamer en een keukengedeelte. - Een carport van circa 37 m2. - Terrein van circa 5148 m2

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7259
Type woning : Huis
Sector : Savignac-sur-Leyze
Woongedeelte : 173 m²
Terrein : 4728 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Radiateurs PAC air/eau + panneaux solaire
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : 1950
Makelaarskosten inclusief : € 367.500
Makelaarscourtage : 5 % VAT*
Price without fees: € 350.000
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (187) G.E.S : B (6)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.800 en € 2.500

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
48 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u adviseren over uw woning project in Savignac-sur-Leyze in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser