Favoriet

Charmante residentie, zwembad, 30 km van Bergerac

€ 936.000
Makelaarscourtage
4 % inbegrepen
Villeréal
320 m²
8 slaapkamers
900 m²
Zwembad
Ref 7877

In het hart van een van de mooiste dorpen van Frankrijk, met alle winkels en voorzieningen, op 30 km van Bergerac. Charmante residentie, ideaal voor een gezin, geëxploiteerd als gastenverblijf en B&B. Binnenplaatsen, tuin, zwembad. ZELDZAME aanbieding.

Beschrijving

Charmant vrijstaand herenhuis met circa 320 m² woonoppervlakte, volledig gerenoveerd. Het kan gebruikt worden als gezinswoning of als gastenverblijf met 8 slaapkamers. Gelegen in het hart van het dorp, biedt het ommuurde pand uitzicht op de straat, een binnenplaats en een tuin met een zwembad. Een entree met binnenplaats geeft toegang tot een groep gebouwen, waaronder een klein huis dat gebruikt wordt als theesalon en antiekwinkel, los van de woning. (Ontbijtservice is beschikbaar.) Het hoofdgebouw, op de begane grond, komt uit op een doorgang die leidt naar een grote woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en het zwembad, en een eetkamer-keuken met een mooie open haard. Een binnentrap en toilet zijn aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche. Buiten leidt een overdekte buitentrap naar een houten terras dat leidt naar een eerste slaapkamer, gevolgd door een badkamer met douche. Deze prachtige houten buitentrap leidt naar de tweede verdieping, waar drie slaapkamers (tussen 25 en 40 m²) elk een eigen en-suite badkamer hebben. Buiten, met uitzicht op de tuin en het zwembad, is een kleine kapel omgebouwd tot gastenkamer met een en-suite badkamer en een overdekt terras. De ommuurde tuin, met omringende beplanting, is ongeveer 600 m² groot.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7877
Type woning : Huis
Sector : Villeréal
Woongedeelte : 320 m²
Terrein : 900 m²
Aantal slaapkamers : 8
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 1 792 €
Built : 1700
Makelaarskosten inclusief : € 936.000
Makelaarscourtage : 4 % VAT*
Price without fees: € 900.000
Françoise Valadié
Françoise Valadié
Onderhandelaar

+33 6 80 22 00 96
francoise@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : C (142) G.E.S : C (16)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.500 en € 4.000

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.481 keer bekeken
9 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u helpen tijdens uw woning project in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser