Te renoveren vrijstaande boerderij

€ 254.400
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
6km van Lalinde
120 m²
3 slaapkamers
1 ha
Ref 8017

Vrijstaande, te renoveren boerderij zonder buren, met twee woningen, een schuur, een loods, een tabaksschuur, voormalige stallen en diverse bijgebouwen. Ideaal voor een agrarisch, gezins- of renovatieproject midden in de natuur.

Beschrijving

Deze boerderij, beschut tegen elk inkijkje, bestaat uit twee aparte woningen die gerenoveerd moeten worden: Het karakteristieke stenen hoofdgebouw verwelkomt u met een veranda met wastafel (10 m²), een keuken met een gesloten haard (32 m²) en een berging (23,3 m²). Het tweede huis, daterend uit 1966, biedt op de begane grond een garage met elektrische poort, een stookruimte (de boiler wordt niet gebruikt; de boiler produceert warm water) en een berging. Boven vindt u een lichte woon-/eetkamer (16 + 9,2 m²), een keuken met balkon (9 m²), een hal met inbouwkasten (5 m²), een apart toilet, een doucheruimte (2,4 m²) en drie slaapkamers (9,3, 9 en 9), waarvan er twee verbonden zijn door een hal met wastafel. Verwarming op stookolie (uit de jaren 90), dubbele beglazing in PVC uit 2016, rolluiken, inblaasisolatie, isolatie in de garage en goten uit 2016. Het dak dateert nog uit de bouwperiode, evenals de elektrische installatie. Daarnaast zijn er talrijke agrarische bijgebouwen met indrukwekkende volumes: Een aangrenzende schuur (107 m²), een werkplaats (49 m²), een technische ruimte (15 m²), een tabaksdroogschuur (110 m²), een open (165 m²) en gesloten (140 m² x 2) schuur, evenals voormalige stallen. Zoveel ruimtes om naar eigen wens te gebruiken: gîtes, creatieve ruimte, ontvangstruimte, stal, opslagruimte... Deze plek is een onbeschreven blad midden in de natuur. Het zal in de smaak vallen bij wie op zoek is naar vrijheid, ruimte, stilte... en die, voorbij het werk, de schoonheid van een levensproject weet te zien!

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8017
Type woning : Huis
Sector : 6km van Lalinde
Woongedeelte : 120 m²
Terrein : 1 ha
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : FUEL ET BOIS
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 300 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 254.400
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 240.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
13 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u begeleiden over uw zoek project in Lalinde in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser