Maison avec parc arboré dans Castillonnès

202 000 €
Honoraires 6,3 % inclus
Castillonnès
280 m²
5 chambres
5830 m²
Ref 7469

Maison d'environ 280m2, avec une grande pièce de vie, 5 chambres, sur 3 niveaux, belles terrasses couvertes, véranda, parc arboré avec piscine à rénover !

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Conditions d'utilisation

Description

Maison d'architecte (Eymet) construite en 1967 comprenant : hall d'entrée (5,8m2), sur un demi niveau, un couloir (5m2 environ) dessert une chambre avec 2 fenêtres (21m2), des w.c indépendants, une suite parentale au fond à gauche (16m2) avec salle de bains attenante-double vasque, baignoire, bidet (10m2) et dressing (8m2), une salle de douches- bidet et vasque (5,7m2), une troisième chambre (11,3m2) avec placards et deux fenêtres, et une quatrième chambre avec placards et porte-fenêtre (11,5m2); quand on repart du hall d'entrée principal des marches descendent vers un dégagement avec placards, une cinquième chambre avec placards- volets roulants électriques- fenêtre et porte-fenêtre (18,9m2), des w.c indépendants, une cuisine équipée avec carrelage au sol (9m2) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte et close par des baies-vitrées (36m2), attenant à la cuisine une buanderie -cumulus, adoucisseur d'eau, évier (24,6m2) et à l'arrière un cellier (9m2), un salon/salle à manger (56m2 environ) avec volets roulants électriques avec une baie vitrée donnant sur une autre terrasse couverte orientée plein sud, pièce aménagée en salle de jeux sous la terrasse de 36m2 et cave. Garage attenant donnant dans le hall d'entrée (24m2). Garage non attenant de l'autre côté du chemin d'accès avec ancien transformateur désaffecté. Piscine hors d'état d'usage.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7469
Type de bien : Maison
Secteur : Castillonnès
Surface habitable : 280 m²
Surface du terrain : 5830 m²
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 3
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 202 000 €
Honoraires : 6,3 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : F (396) G.E.S : C (13)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 4 530 € et 6 180 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur