Ensemble en pierre maison et 2 gîtes

498 200 €

Honoraires 6 % inclus

8km de Sarlat-la-Canéda

354 m²

3 chambres

706 m²

Piscine

Ref 7490

Dans la vallée de la Dordogne au sud de Sarlat, au cœur d'un hameau d'habitation, ensemble de caractère en pierre composé d'une grange rénovée de 165 m² avec 3 chambres et de 2 gîtes, cours arborée et piscine.

Description

Grange en pierre rénovée en 2005 composée d'une grande pièce à vivre de 64 m² avec cheminée centrale et cuisine ouverte, buanderie de 10.82 m², salle d'eau et wc 3.43 m². A l'étage, pallier avec petit salon de 17.20 m², 2 chambres de 21 et 18 m² environ avec chacune leur salle d'eau et wc. Grande mezzanine/chambre de 16 et 15 m² avec charpente apparente. Menuiseries en bois Double vitrage - Chauffage bois et électrique. Gîte1 de 84 m² environ, composé en rez de cours d'un séjour de 27 m² environ avec poêle à bois. En rez de ruelle, cuisine de 27 m² , cellier/buanderie 9 m². A l'étage chambre de 16 m² avec sa salle d'eau avec bain et douche de 4.50 m² et wc Menuiseries en bois Double vitrage - Chauffage bois et électrique. Gite 2 de 132 m² environ, composé en rez de ruelle d'une entrée de 6 m², d'une cuisine de 21 m²avec son poêle à bois, d'un séjour/chambre de 17.5 m², d'une salle d'eau de 3.5 m² avec wc - buanderie de 8 m². En rez de cours, 2 chambres de 12.5 et 17 m², 1 salle de bain 10.23 m² avec wc - pièce atelier/dressing de 8 m² A l'étage, chambre de 20 m² avec charpente apparente, salle d'eau 3.4 m² avec wc. Menuiseries en bois Double vitrage partiel - Chauffage bois et électrique. Ensemble raccordé au tout à l'égout Piscine de 2003 chauffée avec pompe à chaleur de 2024 Gouttières changées et toitures suivies en 2023

Caractéristiques détaillées

Référence : 7490

Type de bien : Maison

Secteur : 8km de Sarlat-la-Canéda

Surface habitable : 354 m²

Surface du terrain : 706 m²

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 2

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Oui