Deze landelijke accommodatie ligt op 5 minuten van Lauzun. Het biedt een vastgoedcomplex bestaande uit de te renoveren oude stenen boerderij, een te moderniseren gelijkvloers uit de jaren 60/70 en een zeer mooi huis gebouwd in de jaren 2000, gelegen in het midden van het land. Deze woning is ideaal voor iedereen die een project wil ontwikkelen. Het familiehuis in Périgord-stijl is gebouwd op 3 niveaus van elk 170 m2. Het heeft een totale kelder die wordt gebruikt als garage, werkplaats, kelder en andere opslagruimten. De begane grond heeft een groot terras, een prachtige inkomhal van 12m2 die aan de ene kant leidt naar de traditioneel geïnspireerde inbouwkeuken van 12m2, een grote woon/eetkamer van 53m2 met open haard, vele openingen waardoor het een mooie lichtinval heeft en in het verlengde open ruimte voor kantoorgebruik van 14 m2 De andere zijde bevat een gastentoilet, een technische ruimte (wasruimte) van 10m2, 2 slaapkamers van 15m2 en 13,5m2, een badkamer en een wasruimte Vanuit de hal geeft een vaste trap toegang tot de gedeeltelijk ingerichte bovenverdieping, met een slaapkamer in de toren, een doucheruimte en wc en een grote in te richten zolder van ruim 70m2 Degelijk en comfortabel huis, met dubbele beglazing, elektrische verwarming, individueel sanitair De vastgoeddiagnose concludeert dat er geen indicatie is van termietenplaag en de afwezigheid van elektrische storingen het tweede huis gelegen aan de rand van het pand is een gelijkvloers huis van 85m2 woonoppervlak met aan één kant een garage voor één auto, hal, woonkamer van 25m2 met open haard, erker die uitkomt op een veranda, een keuken van 9m2, een kantoor, 3 slaapkamers, badkamer, stookruimte (verwarming op stookolie). De woning is geheel op te frissen. Individuele sanitaire voorzieningen De vastgoeddiagnose afgesloten met de DPE / GES F (241-71) jaarlijkse energiekosten geschat tussen 1860-2870€, afwezigheid van termieteninfestatie-index, afwezigheid van asbest, elektrische defecten Tot slot het 3e hoofdgebouw: de oude stenen boerderij, inclusief schuur (dak vernieuwd), een oude 3-kamer woning en volledig te restaureren badkamer, een aangebouwde aanbouw Individuele sanitaire voorzieningen moeten worden vernieuwd De vastgoeddiagnose eindigt in de aanwezigheid van tekenen van aantasting van termieten en asbestmaterialen Een prachtig stuk grond met een vijver omringt het hele pand en heeft verschillende toegangen omwille van de onafhankelijkheid van de woningen.
+33 6 79 24 85 84
virginie@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.610 en € 2.230
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
401 keer bekeken
Nog geen bladwijzer
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.