Tijdigheid

Huis en bijgebouwen

€ 171.200
Makelaarscourtage
7 % inbegrepen
- 5km van Castillonnès
135 m²
4 slaapkamers
5385 m²
Ref 6625

Op 7 minuten van Castillonnès en 20 minuten van Bergerac, prachtige eengezinswoning, te moderniseren, met 4 slaapkamers, grote veranda, diverse bijgebouwen waaronder een prachtige schuur! Tuin sportief en begrensd.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Een woonhuis bestaande uit: Op de begane grond : - keuken met functionele open haard maar lange tijd niet gebruikt (31,3m2), - woon/eetkamer, parketvloer, schouw (22,7m2) - veranda, enkele aluminium beglazing (24m2) - wasruimte met wasbak en boiler uit 2020 (8m2), - gang (circa 13,5m2), - slaapkamer 1, houten vloer, PVC raam (16.8m2), - slaapkamer 2, parketvloer, houten raam met enkel glas, nooit gebruikte open haard (11,8m2), - slaapkamer 3, PVC-raam met dubbele beglazing, linovloer, parketvloer beneden (8,9m2), - w.c en doucheruimte met wastafel en bidet (7m2), - stookruimte met binnen- en buitentoegang, RIELLO-ketel uit 2001 en brandstoftank. Boven : - overloop met kasten, - slaapkamer, parketvloer, houten openslaande deuren naar balkon en een PVC-raam met dubbele beglazing (16m2), - badkamer met wastafel en bidet, enkele houten beglazing (4,8m2). Eventueel in te richten zolder. afhankelijkheden: Oude pruimenoven, varkensstallen, kippenhok, duivenstallen, houten garage, stenen garage en schuur. 2 oude waterputten momenteel niet functioneel, die aan de kant van de moestuin is 7m diep en zou schoongemaakt moeten worden omdat hij dichtgeslibd is. Talrijke fruitbomen: appelbomen, perenbomen, abrikozenbomen, perzikbomen, nectarines, kersenbomen, pruimenbomen. Centrale verwarming op stookolie, individuele sanitaire voorzieningen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6625
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Castillonnès
Woongedeelte : 135 m²
Terrein : 5385 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 390 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 171.200
Makelaarscourtage : 7 % VAT*
Price without fees: € 160.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : E (203) G.E.S : E (53)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.090 en € 2.880

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.262 keer bekeken
18 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u helpen tijdens uw woning zoektocht in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser