Gehuchthuis, gemaakt van steen

€ 164.780
Makelaarscourtage
7 % inbegrepen
5km van Monflanquin
105 m²
2 slaapkamers
50 m²
Zwembad
Ref 6699

In een charmant en rustig klein gehucht, stenen huis met terras en toegang tot een groot zwembad, terras en solarium, genietend van een prachtig vrij uitzicht. Ideaal als tweede woning of pied-à-terre.

Beschrijving

Stenen huis bestaande uit: terras (ca. 54 m2) betegeld en gedeeltelijk overdekt, entree/verdeelgang 5,1 m2 (airconditioning), woonkamer met houtkachel - 22,9 m2- (prachtig uitzicht op het landschap vanuit het raam), ingerichte keuken ( spoelbak, oven, gaskookplaat, vaatwasser en wasmachine) en open naar de eetkamer (41,4 m2), mezzanine van circa 9 m2 (momenteel in gebruik als slaapkamer) badkamer -4,5 m2- (wastafel, ligbad en wc), 2 slaapkamers (9,7 en 8,4 m2) en een doucheruimte - 3,2 m2- (wastafel, douche en wc) Houten ramen met enkel glas. Elektrische convectoren en houtkachel. Parkeerplaats. Naast het perceel van 276 m2 dat in volle eigendom is, heeft deze woning ook recht op toegang tot een gemeenschappelijk chloorzwembad (12 x 8m) en een terrein van 6916 m2, met nog 3 andere woningen (in mede-eigendom) Sanitaire voorzieningen (niet-conform maar functioneel) gemeenschappelijk voor de 10 huizen in het gehucht. Het huis is toegankelijk via een doorgang die gemeenschappelijk is voor de bewoners van het gehucht en die leidt naar een deel van de huizen die een grote binnenplaats vormen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6699
Type woning : Huis
Sector : 5km van Monflanquin
Woongedeelte : 105 m²
Terrein : 50 m²
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Ja
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 730 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 164.780
Makelaarscourtage : 7 % VAT*
Price without fees: € 154.000
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : G (638) G.E.S : C (12)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.810 en € 2.500

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
849 keer bekeken
11 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u begeleiden tijdens uw ing zoektoch in Monflanquin in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser