Tijdigheid

Elegant dorpshuis, 4 slaapkamers, tuin

€ 265.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Lauzun
142 m²
4 slaapkamers
274 m²
Ref 6741

Gelegen in het hart van het bloeiende dorp Lauzun, smaakvol gerenoveerd, met vier slaapkamers, stenen duiventil en grote binnentuin.

Beschrijving

Dit elegante dorpshuis is ideaal gelegen in het hart van een dorp met winkels op loopafstand. Dit charmante stenen huis, verdeeld over twee niveaus en perfect gerestaureerd, profiteert van dubbele beglazing en elektrische radiatoren door het hele pand met travertin vloertegels op de begane grond. De accommodatie bestaat uit Eetkamer van 20 m2 die leidt naar licht gevulde zitkamer van 23 M 2 met glazen deuren naar de tuin en binnenplaats. Pellet brander. Travertin tegelvloeren over de gehele begane grond. Een goed ingerichte gezellige keuken van 19 m2 Wasruimte, - 3,50 M2 Badkamer - 7M2 Garage/werkplaats - 16 M2 Houten trap naar de eerste verdieping en overloop - 13 M2 De bovenverdieping profiteert overal van originele vloerdelen. Hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en met ensuite douchekamer Slaapkamers 2 - 18 M2 3 - 19 M2 4 - 23 M2 Familie badkamer met douche, wastafel en toilet Zolderruimte met ruimte voor verdere renovatie. Het huis is voorzien van elektrische verwarming, pelletkachel, riolering en overal dubbele beglazing. Buiten is er een mooie binnenplaats en tuin. Pigeonnier met potentieel voor verdere renovatie. Lauzun is een levendig dorp op 10 minuten van Eymet en op minder dan een half uur van Bergerac.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6741
Type woning : Huis
Sector : Lauzun
Woongedeelte : 142 m²
Terrein : 274 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 708 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E E (265)
G.E.S B (8)
Makelaarskosten inclusief : € 265.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 250.000
Rose Caldwell
Rose Caldwell
Onderhandelaar

+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
Joanna Henshaw
Joanna Henshaw
Reclamespot

+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.618 keer bekeken
32 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u begeleiden over uw Franse woning zoektocht in Lauzun in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser