Tijdigheid

Dorpshuis met bijgebouwen en binnenplaats

€ 160.000
Makelaarscourtage
6,7 % inbegrepen
Villeréal
138 m²
4 slaapkamers
30 m²
Ref 6797

Een dorpshuis met 4 slaapkamers en een binnenplaats, evenals een tweede accommodatie. Ideaal voor een huurinvestering of een bedrijf. Dicht bij het centrale plein.

Beschrijving

Een dorpswoning met een woonoppervlakte van circa 138 m2 inclusief: Op de begane grond : - Entree in voormalig bedrijf van circa 27,3 m2, raam met uitzicht op de hoofdstraat, tegelvloer, kastenwand. - Een vrije ruimte van circa 4,9 m2, een trappenhuis, een separaat toilet, tegelvloer. - Een woon-/eetkamer van circa 27,7 m2 met openslaande deuren naar de binnenplaats. - Een keuken van circa 8,8 m2, tevens dienst doend als stookruimte, met openslaande deuren naar de binnenplaats. Boven: bereikbaar via een houten trap voorzien van een goederenlift. - Een overloop van circa 4,1 m2, tegelvloer. - Een keuken of slaapkamer van circa 14,5 m2, tegelvloer. - Een slaapkamer van circa 15,6 m2, tegelvloer. - Een badkamer van circa 4,4 m2, tegelvloer, - Een slaapkamer van circa 14,4 m2, parketvloer. - Een slaapkamer van circa 15,6 m2, parketvloer. Een binnenplaats van circa 20,6 m2, cementvloer. 2 putten Verdere informatie : - Centrale verwarming op olie met Viessman-ketel in de keuken en ondergrondse tank op de binnenplaats. - PVC schrijnwerk met dubbele beglazing, en hout voor de etalage. - Elektriciteit moet worden herzien. - Ongeïsoleerde zolder. - Dak 10 jaar geleden vernieuwd. - Sanitair middels riolering. Een tweede appartement bereikbaar via een steegje of via de binnenplaats, met een woonoppervlakte van circa 37 m2: - Een entree van circa 4,3 m2, - Een keuken/eetkamer van circa 12 m2 Boven : - Een slaapkamer van circa 8,3 m2, parketvloer. - Een badkamer van circa 3,2 m2, tegelvloer. - Een slaapkamer van circa 8,6 m2, parketvloer.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6797
Type woning : Huis
Sector : Villeréal
Woongedeelte : 138 m²
Terrein : 30 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : 1900
Makelaarskosten inclusief : € 160.000
Makelaarscourtage : 6,7 % VAT*
Price without fees: € 150.000
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : F (315) G.E.S : F (92)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 4.500 en € 6.110

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
576 keer bekeken
4 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u adviseren voor uw Franse woning zoektocht in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser