Landgoed

€ 165.850
Makelaarscourtage
7 % inbegrepen
- 5km van Villeréal
92 m²
2 slaapkamers
3.47 ha
Ref 6894

Oude boerderij bestaande uit een huis, een aangrenzende schuur, een garage en een tweede schuur, in een landelijke omgeving en zonder directe buren, op minder dan 5 minuten van Villeréal. Zeldzame en ideale locatie voor degenen die stil willen zijn.

Beschrijving

Eigendom bestaande uit een woonhuis en bijgebouwen. De woning van circa 92 m2, bestaat uit: woonkamer/woonkamer (26,5 m2) met open haard en houtkachel, ingerichte keuken (14,9 m2), 2 oude veranda's (13,7 en 21,9 m2), een eerste slaapkamer (12,3 m2) in een rij met de badkamer (wastafel, bad en w.c) van 11,9 m2, een tweede slaapkamer (10,4 m2) aan de achterkant van de keuken. Let op: deze woning is grotendeels gelijkvloers, met uitzondering van de slaapkamer grenzend aan de badkamer (bereikbaar via 2 treden) Gedeeltelijk dubbele beglazing. Centrale verwarming op hout (ketel buiten dienst) Het huis is bewoonbaar. Moderniseringswerkzaamheden zijn te verwachten. Zolder. Bijgebouwen: Aangebouwde schuur (43,4 m2) waar de woning nog uitgebouwd kan worden. Berging (14 m2). Garage (82 m2) half bedekt met tegels, half met platen. Schuur (ongeveer 100 m2) Groot land (weide en boomgaard - pruimenbomen, kersenbomen) van ongeveer 3,4 ha met een waterput.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6894
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Villeréal
Woongedeelte : 92 m²
Terrein : 3.47 ha
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 598 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 165.850
Makelaarscourtage : 7 % VAT*
Price without fees: € 155.000
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : G (478) G.E.S : C (14)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.180 en € 1.630

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
2.769 keer bekeken
43 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team staat tot uw beschikking tijdens uw woning zoek project in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser