In een rustige omgeving op enkele kilometers van de Bastide de Villeréal, een stenen pand met: - Een woonhuis met een woonoppervlakte van circa 110 m2, gelijkvloers, inclusief: - Een veranda van circa 20,3 m2, tegelvloer, met een stookruimte. - Entree van circa 4,3 m2, tegelvloer, met separaat toilet. - Een slaapkamer van circa 16,9 m2, linoleumvloer, kastenwand. - Een woon-/eetkamer/keuken van circa 31,75 m2, een schouw voorzien van een inzethaard, tegelvloer, een wastafel. Een keukengedeelte. - Een slaapkamer van circa 20,3 m2, parketvloer, 2 ramen. - Een gang van circa 3,8 m2, tegelvloer. - Een badkamer van circa 3 m2, voorzien van een douche, een wastafel en een bidet. Betegelde vloer, aardewerk muren en een raam. - Een slaapkamer van circa 13,9 m2, parketvloer. - Een slaapkamer van circa 14,2 m2, parketvloer, een raam. - Een overdekt terras van circa 70 m2 aan de voorzijde van de aangrenzende schuur van de woning. Informatie-elementen: - Centrale verwarming op olie. Ketel van Dietrich. - Huis aangesloten op bronwater. - Enkel glas schrijnwerk met houten luiken. - Ongeïsoleerde zolder - Sanitaire voorzieningen door een niet-conforme septic tank. Verschillende afhankelijkheden: - Aangrenzend aan de woning een schuur van 12m x 13m met een kelder van circa 17,5 m2 welke tevens toegang geeft tot de zolder. - Een stenen schuur grenzend aan deze schuur van 7,8 x 12 meter, cementvloer. - Een stenen duiventil met varkens voor het huis. - Een open hangar van 30 m x 14 m, vezelcement dak, kleivloer. - Een tweede hangar van 25m x 8m, cementvloer - Een garage van circa 80 m2, cementvloer - Tegenover de woning gelegen schuur, gescheiden door een landweggetje, met een garage van circa 25 m2 en een open overdekte oppervlakte van circa 268m2. Buitenkant: - Een put - Het pand wordt verkocht met 1 hectare grond, maar er is de mogelijkheid om maximaal 70 hectare grond te hebben, tegen een prijs van € 7.000 per hectare en een irrigatiemeer.
+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com
+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com
+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.580 en € 3.550
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com