Oude agrarische boerderij nabij Villeréal

€ 233.200
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
8km van Villeréal
110 m²
4 slaapkamers
1 ha
Ref 6963

Een oud agrarisch landgoed in de buurt van Villeréal met een woonhuis en verschillende stenen en hangarachtige bijgebouwen. Een heel mooi uitzicht op het platteland. Mogelijkheid om tot 70 hectare grond te verwerven.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

In een rustige omgeving op enkele kilometers van de Bastide de Villeréal, een stenen pand met: - Een woonhuis met een woonoppervlakte van circa 110 m2, gelijkvloers, inclusief: - Een veranda van circa 20,3 m2, tegelvloer, met een stookruimte. - Entree van circa 4,3 m2, tegelvloer, met separaat toilet. - Een slaapkamer van circa 16,9 m2, linoleumvloer, kastenwand. - Een woon-/eetkamer/keuken van circa 31,75 m2, een schouw voorzien van een inzethaard, tegelvloer, een wastafel. Een keukengedeelte. - Een slaapkamer van circa 20,3 m2, parketvloer, 2 ramen. - Een gang van circa 3,8 m2, tegelvloer. - Een badkamer van circa 3 m2, voorzien van een douche, een wastafel en een bidet. Betegelde vloer, aardewerk muren en een raam. - Een slaapkamer van circa 13,9 m2, parketvloer. - Een slaapkamer van circa 14,2 m2, parketvloer, een raam. - Een overdekt terras van circa 70 m2 aan de voorzijde van de aangrenzende schuur van de woning. Informatie-elementen: - Centrale verwarming op olie. Ketel van Dietrich. - Huis aangesloten op bronwater. - Enkel glas schrijnwerk met houten luiken. - Ongeïsoleerde zolder - Sanitaire voorzieningen door een niet-conforme septic tank. Verschillende afhankelijkheden: - Aangrenzend aan de woning een schuur van 12m x 13m met een kelder van circa 17,5 m2 welke tevens toegang geeft tot de zolder. - Een stenen schuur grenzend aan deze schuur van 7,8 x 12 meter, cementvloer. - Een stenen duiventil met varkens voor het huis. - Een open hangar van 30 m x 14 m, vezelcement dak, kleivloer. - Een tweede hangar van 25m x 8m, cementvloer - Een garage van circa 80 m2, cementvloer - Tegenover de woning gelegen schuur, gescheiden door een landweggetje, met een garage van circa 25 m2 en een open overdekte oppervlakte van circa 268m2. Buitenkant: - Een put - Het pand wordt verkocht met 1 hectare grond, maar er is de mogelijkheid om maximaal 70 hectare grond te hebben, tegen een prijs van € 7.000 per hectare en een irrigatiemeer.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6963
Type woning : Huis
Sector : 8km van Villeréal
Woongedeelte : 110 m²
Terrein : 1 ha
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : 1900
Makelaarskosten inclusief : € 233.200
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 220.000
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : F (365) G.E.S : F (86)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.580 en € 3.550

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
210 keer bekeken
3 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team staat tot uw beschikking voor uw woning zoek project in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser