Prachtig gerestaureerd stenen pand

€ 525.000
Makelaarscourtage
5 % inbegrepen
- 5km van Monpazier
212 m²
4 slaapkamers
5.21 ha
Ref 7048

Prachtig stenen pand uit 1879, volledig gerestaureerd op zijn 5 hectare, bestaande uit een huis van 212 m2, gelijkvloers bewoonbaar, volledig gerenoveerd en zijn bijgebouwen. Rustige ligging, niet geïsoleerd, 10 minuten van winkels.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Stenen huis volledig gerestaureerd tussen 2016 en 2024, met een woonoppervlakte van ongeveer 212 m2 bestaande uit: twee ingangen, één naar een ingerichte keuken (33m2), de andere naar een woonkamer van 40m2 met een mezzanine van 9,65 m2 . Een distributiegang van 12 m2 die een slaapkamer van 11 m2 met badkamer (wastafel, toilet) bedient, een mezzanine van 9,65 m2. Een master suite van 18,50 m2 met badkamer (2 wastafels, toilet) en een kleedkamer van 2 m2. Een kelder (kleivloer) van 15 m2 en een wasruimte van 5 m2. Boven: een slaapkamer van 20 m2. Entreedeur die uitkomt op een distributiegang van 8,49 m2 die een slaapkamer van 26 m2, een wasruimte van 6 m2 met een badkamer van 7 m2 bedient. Hout- en elektrische verwarming. Dak van het huis vernieuwd in 2022 3 zonnepanelen voor sanitair warm water. 2 fotovoltaïsche panelen die de ketelpompen van stroom voorzien. Aangrenzend aan het huis: een open terras van 88 m2 plus een stal van 42 m2. Een oude stenen garage van 17 m2. Een stenen varkensstal van 18 m2. Een tweede varkensstal (3 boxen) van elk 9 m2. Aangrenzend aan de woning een schuur voor 3 auto's van 85m2. Vijver aan de achterkant van het huis van 200 m2. Ingegraven regenwateropvangbak met een inhoud van 5000 L. Grond met een oppervlakte van 52.103 m2 Ideaal voor paarden.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7048
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Monpazier
Woongedeelte : 212 m²
Terrein : 5.21 ha
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 619 €
Built : 1879
Makelaarskosten inclusief : € 525.000
Makelaarscourtage : 5 % VAT*
Price without fees: € 500.000
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : C (167) G.E.S : A (5)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.420 en € 1.990

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
750 keer bekeken
3 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u helpen voor uw woning project in Monpazier in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser