Unieke kans om 2 charmante huizen te kopen met een fantastisch uitzicht richting het prachtige bastidestadje Monflanquin De woning is gelegen in een rustige omgeving, volgroeide tuinen en verschillende ruimtes om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De woning beschikt over een verwarmd verwarmd zwembad (8 x 4m) warmtepomp Goed aangesloten op een watersysteem voor de tuin Oude stenen ommuurde ruïne met een stille stenen open haard, ideaal voor een binnentuin of binnenplaats. Kan ook worden verbouwd tot woonhuis (onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften). Het stenen hoofdhuis met vier slaapkamers heeft een schaduwrijk terras met uitzicht op de tuin, dat leidt naar de ruime, lichte open keuken en een woonoppervlakte van 38 m2. Kantoor/kleine slaapkamer 9,5 m2 Badkamer 10 m2 Boven, drie slaapkamers (13 m2, 10 m2 en 12 m2), heerlijke gezellige slaapzaal met twee bedden, ideaal voor jonge kinderen Badkamer 6 m2 Onder het pand bevindt zich een Kelder met wasmachine en boilers Dit huis genereert momenteel inkomsten uit zomerverhuur. Omgebouwde tabaksdroogschuur die extra accommodatie biedt voor het ontvangen van familie en vrienden. Grote woonoppervlakte van 68 m2 met bar en kombuiskeuken. Toilet en wastafel Trap naar kantoorruimte op de bovenste verdieping of knusse ruimte van 35 m2 Twee slaapkamers 10 m2 Doucheruimte 5 m2 Grote werkplaats/garage grenzend aan de schuur. Verder klein stenen bijgebouw
+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com
+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 800 en € 1.500
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com