Favoriet

Rustige oude boerderij

€ 420.000
Makelaarscourtage
5 % inbegrepen
8km van Castillonnès
180 m²
3 slaapkamers
4.2 ha
Ref 7122

Karakteristiek dichtbij een middeleeuws dorp, charmant pand gelegen op het platteland, open en rustige omgeving. Stenen huis, grote schuurstudio en oude werkplaats, vijver, waterput, land van ca. 4 hectare.

Beschrijving

Charmant stenen pand met bijgebouwen, 25 km ten zuiden van Bergerac en de luchthaven. Het ligt op 4 km van het charmante stadje Castillonnes met zijn winkels en restaurants en op 9 km van het dorp en het bastidestadje Villereal. Het huis wordt bediend door twee privéopritten met elektrische poorten die langs de eikenplantage lopen. Het pand biedt vele troeven: een studio, een stenen schuur, een oude werkplaats-hangar. De woning biedt circa 180 m2 woonoppervlak. Gerestaureerd stenen huis inclusief: een entree met zichtbare stenen muur, de keuken met gesloten haard, glazen deur naar de veranda met broodoven. De woonkamer met dubbelzijdige open haard, stenen muur, trap naar de duiventilvloer: een overloop, een kleine slaapkamer met vloerbedekking, een slaapkamer met vloerbedekking, een toilet en wastafel. Een gang bedient het slaapgedeelte van de begane grond: Een slaapkamer met 1 raam, vloerbedekking Een slaapkamer met vloerbedekking, een openslaande deur naar een overdekt terras Een badkamer met douche en ligbad, bidet Een apart toilet met fonteintje De was De kelder en de achterkelder zijn vanuit de woonkamer en buitenom toegankelijk. Het huis is voorzien van elektrische en houtverwarming. Een studio, ingang naar veranda, een woonkamer met ingerichte keuken, een wasruimte, een toilet, een badkamer. Een grote stenen schuur met werkplaatsruimte, een open aanbouw met stenen gootsteen, een gesloten aanbouw gebruikt als opslag voor hout. een hangar/werkplaats voorzien van betonskelet met betonvloer, 5 poorten. Het land is gedeeltelijk omheind met een boomgaard, een eikenplantage, een waterput en een vijver. Individuele sanitaire voorzieningen

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7122
Type woning : Huis
Sector : 8km van Castillonnès
Woongedeelte : 180 m²
Terrein : 4.2 ha
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 525 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E E (325)
G.E.S B (10)
Makelaarskosten inclusief : € 420.000
Makelaarscourtage : 5 % VAT*
Price without fees: € 400.000
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
247 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u adviseren over uw woning zoek project in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser