Eigentijds park en zwembad van 215 m²

€ 339.200
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Montayral
215 m²
4 slaapkamers
9988 m²
Zwembad
Ref 7195

Omringd door een park beplant met pijnbomen en andere soorten, ligt deze woning aan de rand van voorzieningen: scholen, winkels... met zijn zwembad van 11x5 en zijn overdekte terrassen.

Beschrijving

Een elektrische poort geeft toegang tot het volledig afgesloten park van 9988 m² en we ontdekken dat het bestaat uit een ingang van 12,07 m², met aan de linkerkant een kantoor/bibliotheek van 31,48 m², een slaapkamer van 18,51 m², een badkamer/doucheruimte van 15,98m², een kleedkamer van 3,84m². Aan de andere kant is er een toilet met fonteintje van 3,60m², vervolgens een woon-/eetkamer van 36,98m², een keuken met eethoek van 19,10m², een bijkeuken of wasruimte van 9,91m². Dit alles zorgt ervoor dat u kunt genieten van een gelijkvloerse verdieping met toegang van buitenaf: tuin, terras, zwembad. Vanuit dit kantoor leidt een trap naar een overloop van 6,70m² die uitkomt op drie slaapkamers van 17,19m², 20m², 11,86m², allemaal met kasten met schuifdeuren, en een badkamer van 7,79m². Er is ook een aangrenzende garage voor één auto, toegankelijk via de keuken, evenals twee kelders in de kelder en twee overdekte terrassen. Dubbele aluminium beglazing, behalve twee houten ramen, maar dubbele beglazing. Verwarming op gas (tank in de tuin) voor de begane grond en elektrische verwarming boven of elektrische vloerverwarming op de begane grond. Sinds 2010 is de woning aangesloten op de riolering. Verder een zwembad van 11x5m met bijbehorend poolhouse dat bestaat uit een extra overdekt terras, evenals een ruimte voor de pomp, en een ruimte met daarin een doucheruimte, toilet en wastafel, allemaal aangesloten op een septic tank. En ook, gescheiden van het huis, in de tuin: -een tweede garage voor één auto -een werkplaats -een put Het dak is in goede staat en dateert uit 2009.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7195
Type woning : Huis
Sector : Montayral
Woongedeelte : 215 m²
Terrein : 9988 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Gaz+Electrique
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 2 599 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 339.200
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 320.000
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac
D.P.E : D (193) G.E.S : D (33)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 4.230 en € 5.820

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
444 keer bekeken
4 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u helpen over uw woning zoektocht in Montayral in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser