Exclusiviteit

Huis in de buurt van Castillonnès

€ 243.800
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Castillonnès
90 m²
2 slaapkamers
1.2 ha
Zwembad
Ref 7199

Een woning uit de jaren 50 met een woonoppervlakte van circa 90 m2 en een ingebouwde kelder. 2 bewoonbare chalets en twee garages/werkplaats. Een perceel van 1,2 hectare met een meer en een prachtig uitzicht.

Beschrijving

Een gelijkvloerse woning van circa 90 m2 woonoppervlak inclusief: - Entree van circa 1,8 m2, tegelvloer, met een separaat toilet van circa 1,5 m2. - Een keuken van circa 12,3 m2, tegelvloer, aardewerk boven het werkblad voorzien van hoge en lage kasten, voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een spoelbak. - Een woon-/eetkamer van circa 30 m2, in het eetkamergedeelte, linoleum op de vloer, tegelvloer in het woonkamergedeelte. Een open haard voorzien van een inzethaard. - Een distributiegang van circa 5 m2, tegelvloer, kastenwand. - Een badkamer van circa 9,5 m2, voorzien van kastenwand, tegelvloer, aardewerk wanden, wastafel op meubel, ligbad, vmc. - Een kamer van circa 12 m2, linoleum op cementvloer. - Een slaapkamer van circa 18,5 m2, zwevende parketvloer, kastenwand. - Een kelder van circa 1 m2, oude trap die de kelder bediende. In de kelder, van buitenaf bereikbaar, plafondhoogte 1,9m: - Entree van circa 12 m2, tegelvloer. - Een zomerkeuken van circa 22,4 m2 met tegelvloer, kastenwand. - Een zwarte kamer/kantoor van circa 13,8 m2. - Een overdekt terras. - Een van buitenaf toegankelijke badkamer van circa 10,7 m2 voorzien van een wastafel, een sanitaire molen en een ligbad. Verdere informatie : - Houten schrijnwerk met enkel glas en houten luiken. - Elektrische verwarming en insert met warmteverspreider in de kamers. - Glaswolisolatie. - Sanitaire voorzieningen door een niet-conforme septic tank. - Onroerende voorheffing: € 638 (2023). Buiten : - Een schuur van circa 13,5 m2 omgebouwd tot extra slaapkamer, voorzien van een houtkachel. - Een tweede schuur van circa 22 m2 gebouwd op palen, met een overdekt terras, een woonkamer met keuken, een aparte slaapkamer. - Een garage van circa 22 m2, cementvloer. - Een garage van circa 33 m2, cementvloer. - Een bovengronds zwembad. - Een put. - 1,2 hectare grote tuin met vijver en park beplant met fruitbomen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7199
Type woning : Huis
Sector : Castillonnès
Woongedeelte : 90 m²
Terrein : 1.2 ha
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 638 €
Built : 1950
Makelaarskosten inclusief : € 243.800
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 230.000
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : E (257) G.E.S : B (8)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.540 en € 3.480

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
581 keer bekeken
8 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team staat tot uw beschikking over uw zoek project in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser