Steenensemble nabij Villefranche du Périg

€ 202.230
Makelaarscourtage
7 % inbegrepen
- 5km van Villefranche-du-Périgord
83 m²
3 slaapkamers
1911 m²
Ref 7222

Een mooi dorpshuis met een nog af te werken bewoonbaar bijgebouw, een aangrenzende tuin van ongeveer 300 m2, een binnenplaats en tegenover een stenen huis, een oude dorpskruidenierswinkel die volledig moet worden gerestaureerd en een tegenoverliggende schuur in goede staat en tuin.

Beschrijving

Een dorpswoning met een oppervlakte van circa 83 m2, bereikbaar via een kleine betegelde binnenplaats van circa 24 m2, inclusief: - Entree naar woon-/eetkamer van circa 30,1 m2, tegelvloer, openslaande deuren naar de binnenplaats, een schouw voorzien van een houtkachel. - Een keuken van circa 13,4 m2, tegelvloer, een openslaande deur naar de binnenplaats. Boven : - Een slaapkamer van circa 29,2 m2, tapijt op de vloer, een oude kast. - Een badkamer van circa 10 m2, tegelvloer, aardewerk op de wanden, glastegels. Een wastafel, een ligbad, een handdoekdroger. Verwarming door warmtepomp die 2 airconditioningunits voedt. Houten schrijnwerk met enkel glas. Zolderisolatie, geblazen watten. Sanitair via riool. Aangrenzend aan de woning een bijgebouw van circa 68 m2, momenteel verbouwd tot woning, waaronder: - Een grote kamer van circa 39,7 m2, cementvloer, openslaande deuren naar de binnenplaats, een garagedeur. Er is een keukengedeelte en een doucheruimte gecreëerd. - Een trap naar de bovenverdieping: - Een kantoor van circa 7,2 m2, van vloer tot vloer, lambrisering aan de wanden. - Een slaapkamer van circa 11 m2, van vloer tot vloer, lambrisering aan de muren. - Een badkamer van circa 3 m2 voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet, een handdoekendroger, cementvloer, vmc. Houten schrijnwerk met gedeeltelijk dubbele beglazing. Sanitair via riool. Geen verwarming. Buiten : - Een tuin van circa 300 m2 met twee houten tuinhuisjes. Mogelijkheid tot aankoop van een moestuin van circa 920 m2. Tegenover het hoofdgebouw een stenen complex met een oud woonhuis op twee niveaus, waaronder: - Een woonkamer van circa 27 m2, betonvloer, een open haard, oude openhaard. - Een kamer van circa 21,6 m2, een openslaande deur naar de straat. - Een kamer van circa 22,3 m2, gelijkvloers met een oude badkamer. - Een kamer van circa 14,6 m2, houten vloer, marmeren schouw. - Een kantoor van circa 11 m2, houten vloer, marmeren schouw. - Een kamer van circa 13,5 m2 met openslaande deuren naar de binnenplaats. Verdieping: (trap in zeer slechte staat) - Een kamer van circa 18,5 m2 - een kamer van circa 14,8 m2, - Een overloop met een badkamer van circa 3m2 voorzien van wastafel, douche, toilet en bidet. - Een kamer van circa 36,8 m2, vaste trap naar zolder. - Een kamer van circa 13,9 m2, van vloer tot begane grond. - Een kamer van circa 19,5 m2, van vloer tot vloer, open haard. Een deel ervan bevindt zich in de kelder. Ertegenover een schuur van 15,8 m2 Oude kwekerijen scheiden de twee delen. Dak vernieuwd in 2014. Aangrenzend aan deze schuur een kelder van circa 30 m2 en een luifel. Mooie ommuurde binnenplaats. Sanitair middels niet-conforme septic tank, aan te sluiten op het dorpsriool. Twee percelen grond met een totale oppervlakte van circa 920 m2 om bijvoorbeeld een moestuin van te maken.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7222
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Villefranche-du-Périgord
Woongedeelte : 83 m²
Terrein : 1911 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 202.230
Makelaarscourtage : 7 % VAT*
Price without fees: € 189.000
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
94 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor leidt u voor uw woning zoek project in Villefranche-du-Périgord in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser