Huis buiten het dorp in de sector Eymet

€ 144.000
Makelaarscourtage
6,7 % inbegrepen
- 5km van Eymet
220 m²
4 slaapkamers
3000 m²
Ref 7331

Huis gelegen aan de rand van een rustig dorp op een paar minuten rijden van Eymet. Zeer interessant potentieel van meer dan 270m2. In uitvoering Vlak, gemakkelijk te onderhouden terrein.

Beschrijving

Oud stenen huis dat in de jaren vijftig tot twee woningen is verbouwd en mogelijkheden biedt voor mooie projecten. Gelegen op het platteland, niet geïsoleerd (buiten het dorp), op korte rijafstand van Eymet en 25 minuten van Bergerac en de luchthaven. Grote woning waarin een compleet renovatieproject is gestart en vanuit verschillende invalshoeken mogelijk blijft (eengezinswoning, appartementen, gastenkamers etc.) Twee niveaus, elk inclusief: Op de begane grond: een oude garage ca. 55m2 met nog een boiler en een boiler (er is een opening gemaakt om toegang te krijgen tot de oude accommodatie van ongeveer 105m2, bestaande uit een grote kamer open naar de oude ingang, een oude keuken, een oude slaapkamer en een oude badkamer/wc Het geheel moet worden gerehabiliteerd (het blootleggen van de oude vloeren, gesloopte scheidingswanden, verwijdering van het oude verwarmingssysteem zijn de eerste reeds uitgevoerde werkzaamheden) en vormt een niveau waarvoor de nog te plannen werkzaamheden zich uitstrekken tot de isolatie van de muren, scheidingswanden, vloerafwerking, nieuwe keuken en badkamer/WC, wasruimte, verwarming, elektriciteit etc...). Op de verdieping die wordt bediend door een onafhankelijke trap in de garage bevindt zich nog steeds de tweede accommodatie: keuken van 20 m2, woonkamer van 21 m2 met houtkachel; 1 badkamer met douche en toilet van 7m2, 1 slaapkamer van 17m2, 1 slaapkamer van 22m2, 1 slaapkamer van 18m2, berging van 3m2 plus een gestoffeerde kamer met toegang tot de zolder (voor opslag) De huidige eigenaren waren van plan een grote, zeer comfortabele gezinswoning te creëren (grote woonkamer met creatie van een voorterras, een ruime keuken, een wijnkelder, slaapkamers met badkamer (badkamer/kleedkamer) wat de huidige staat van het pand verklaart Niet-conforme sanitaire voorzieningen. De grond rondom het huis is vlak en gemakkelijk te onderhouden.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7331
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Eymet
Woongedeelte : 220 m²
Terrein : 3000 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : hors d'usage
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 144.000
Makelaarscourtage : 6,7 % VAT*
Price without fees: € 135.000
Virginie Chupin
Virginie Chupin
Onderhandelaar

+33 6 79 24 85 84
virginie@valadie-immobilier.com

1 Place Gambetta, 24500 Eymet • 05 53 22 53 80

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
228 keer bekeken
1 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u adviseren voor uw woning zoektocht in Eymet in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser