Favoriet

Familiehuis, schuur, 5Hecta, overdekt zwembad

€ 450.000
Makelaarscourtage
4,7 % inbegrepen
15km van Cahors
265 m²
7 slaapkamers
5.25 ha
Zwembad
Ref 7333

Op 20 minuten van Cahors, Lotoise eigendom van 265 m², in het hart van Bouriane in Quercy, dichtbij de Dordogne-vallei en grenzend aan de Périgord Noir, ideaal gelegen nabij snelwegen zoals de A20.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Deze woning is zeer goed ontworpen om energiezuinig te zijn en gelegen in de rust van het omliggende platteland, zonder over het hoofd te zien. Het wordt bediend door een klein landweggetje en bestaat op één niveau uit een ingang naar een gang van 7,28 m² die drie slaapkamers van 16,85 m², 13,39 m², 12,36 m² en een doucheruimte/badkamer van 10,06 m² bedient. Vervolgens komen we op een overloop van waaruit een prachtige houten trap naar de bovenverdieping stijgt. Maar nog steeds op één niveau is er een woon-/eetkamer van 41,46 m² gevuld met licht met airconditioning, een eethoek van 20,28 m² met zijn polyflame open haard, een keuken van 7,94 m² en een bijkeuken van 8,85 m². Boven een eerste slaapkamer van 35 m² met aangrenzend kantoor of kleedkamer of kleine slaapkamer van 13,57 m², drie slaapkamers van 17 m², 18,81 m², 16,50 m², waarvan twee met airconditioning en een doucheruimte/bad. 12,09 m² en aparte toiletten. Buiten is de tuin prachtig bloemrijk en bosrijk en er is een 11.70 Een stenen schuur van 133 m² verdeeld in een autogarage, werkplaats en zomerkeuken, heeft op de eerste verdieping toegang tot het tuinniveau en een zeer goed bewaard gebleven raamwerk dat een mooi karakter geeft. Houten ramen met overglazuur Hout/brandstofketel voor ZEER energiezuinige warmwaterproductie Niet-conforme septic tank Driefasig op de schuur Regenwateropvangtank van 90.000 liter. Serre en moestuin Walnotenbosje dat inkomsten oplevert

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7333
Type woning : Huis
Sector : 15km van Cahors
Woongedeelte : 265 m²
Terrein : 5.25 ha
Aantal slaapkamers : 7
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Bois/fuel
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 800 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E C (138)
G.E.S A (1)
Makelaarskosten inclusief : € 450.000
Makelaarscourtage : 4,7 % VAT*
Price without fees: € 430.000
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.536 keer bekeken
11 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u helpen over uw woning zoek project in Cahors in Lot (46)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser