Exclusiviteit

Prachtig stenen pand in de buurt van Beaumontois

€ 450.500
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Beaumontois en Périgord
203 m²
4 slaapkamers
2695 m²
Zwembad
Ref 7403

Een prachtig stenen gebouw in Périgord-stijl met 4 slaapkamers en een bewoonbaar bijgebouw. Een stenen schuur en dubbele garage. Mooie omheinde tuin rondom. Dichtbij de Bastide de Beaumontois in de Périgord.

Beschrijving

Stenen huis in Perigoudijnse stijl op drie niveaus, met een woonoppervlakte van ongeveer 203 m2, inclusief: - Entree naar de woon-/eetkamer en inbouwkeuken van circa 53 m2 voorzien van een stenen schouw met houtkachel, - Een kelder van circa 14 m2 met uitgang naar terras, - Een aangrenzende kamer met toilet en fonteintje. - Een woonkamer/kantoor van circa 23,88 m2 met toegang tot een terras van circa 23 m2 waar zich een duiventil bevindt van circa 6 m2. Een houten trap die naar de eerste verdieping leidt: - Een overloop van circa 16,77 m2 welke een master suite bedient van circa 24,6 m2 met bijbehorende badkamer van circa 6,2 m2 voorzien van douche, wastafel en toilet. - Een slaapkamer van circa 28,30 m2 en een en-suite badkamer van circa 4 m2 voorzien van toilet, douche, wastafel. Op de tweede verdieping: - Een overloop van circa 9 m2 welke toegang geeft - Een slaapkamer van circa 13 m2, parketvloer, een badkamer ernaast van circa 2,4 m2 - Een slaapkamer van circa 15,4 m2, met een badkamer met toilet, douche en wastafel van 2,46 m2. Informatie-elementen: - Centrale verwarming op gas met een stortbak in de tuin. - Houten schrijnwerk met dubbele beglazing en klapluiken. - Oude put voor wateropvangbak. Aluminium poort. - Onroerendezaakbelasting: circa € 2.400,- - Vezel beschikbaar. Buiten: Een zelfstandig bewoonbaar stenen bijgebouw van circa 36 m2 bestaande uit een ingerichte keuken/woonkamer van 18,80 m2, een vrije ruimte van 2,16 m2, een slaapkamer van 10,17 m2, een badkamer van 4,7 m2 met w.c beveiligde poort. Bijgebouw van 70 m2 met een 2-deurs garagezijde van 31 m2 en een werkplaatszijde met open haard (dak 4 jaar geleden vernieuwd) Buiten: - Omheinde tuin van circa 2695 m2. - Een bovengronds zwembad.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7403
Type woning : Huis
Sector : Beaumontois en Périgord
Woongedeelte : 203 m²
Terrein : 2695 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Gas
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 2 400 €
Built : 1900
Makelaarskosten inclusief : € 450.500
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 425.000
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (206) G.E.S : D (37)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.880 en € 5.300

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
200 keer bekeken
2 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u begeleiden voor uw ing zoektoch in Beaumontois en Périgord in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser