Favoriet

Stenen huis van 130 m², gelijkvloers

€ 175.000
Makelaarscourtage
6,1 % inbegrepen
Duravel
130 m²
2 slaapkamers
946 m²
Ref 7612

Het ligt in een dorp vol geschiedenis, Duravel, een oude Gallo-Romeinse stad waar het goed wonen is, in deze gelijkvloerse, smaakvol en charmante gerenoveerde woning, met een perceel van 946 m².

Beschrijving

Te voet bereikt u het centrum van het dorp, waar zich winkels en scholen bevinden. Toegang via een handmatige poort of wanneer we de elektrische poort openen, stelt ons in staat de tuin te ontdekken, prachtig bloemrijk met verschillende terrassen, die ons verwelkomt, evenals een grote moestuin, een werkplaats en een kippenhok. Het huis is als volgt samengesteld: -U komt direct binnen in de woonkamer van 40,63 m², open woon-/eetkamer/keuken met pelletkachel in designstijl uit 2017. Een gang van 7,11 m² met diverse dessertkasten: -Een bijkeuken van 5,11 m² -Een eerste slaapkamer van 19,33 m² met kleedkamer en kantoor, evenals een tweede kleedkamer van 7 m² -Een badkamer van 8,20 m² met Italiaanse douche -Een toilet van 2 m² met fonteintje -Een slaapkamer van 16,12 m² met pelletkachel en kleedkamer. -Een veranda van 19,68 m² De keuken blijft grotendeels uitgerust. Het is modern, functioneel en tijdloos. De zolder kan niet worden verbouwd, maar is geïsoleerd met cellulosewatten. Een garage voor één auto van 25,16 m² is momenteel omgevormd tot een werkplaats en maakt opslag mogelijk. Alles in het riool Overal PVC draai-kiepbeglazing behalve een slaapkamerraam en de veranda. Houten luiken Een carport Regenwateropvangtanks voor in totaal 4000 liter Elektriciteit midden in de tuin Een wijnkelder van 2 m²

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7612
Type woning : Huis
Sector : Duravel
Woongedeelte : 130 m²
Terrein : 946 m²
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 1 176 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 175.000
Makelaarscourtage : 6,1 % VAT*
Price without fees: € 165.000
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac
D.P.E : D (202) G.E.S : B (6)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 790 en € 1.120

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
45 keer bekeken
1 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team staat tot uw beschikking voor uw woning zoek project in Duravel in Lot (46)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser