Oud stenen huis nabij Villeréal

€ 307.400
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Villeréal
222 m²
4 slaapkamers
7478 m²
Ref 7675

Oud huis, volledig gerestaureerd tussen 2022 en 2023, met een woonoppervlakte van circa 225 m2. Aan het einde van een eigen oprit, in een rustige omgeving. Prachtige volumes, licht huis. Terrein van circa 7300 m2.

Beschrijving

Een stenen huis met een woonoppervlakte van circa 225 m2, bestaande uit: - Entree van circa 4 m2, voorzien van tegelvloer. - Een kelder van circa 8,6 m2, voorzien van parketvloer. - Een keuken van circa 22 m2, betegelde vloer, spoelbak op het kookeiland, lage kasten. Een openslaande deur naar buiten. - Woonkamer van circa 51 m2, betegelde vloer, stenen muren en een groot rond Frans raam. - Een distributiehal van circa 19 m2, een houten trap naar de bovenverdieping. - Apart toilet van circa 1,75 m2, betegelde vloer, aardewerk muren. - Een slaapkamer van circa 12,5 m2, voorzien van parketvloer en elektrische radiator. - Een badkamer van circa 17,1 m2, betegelde vloer, aardewerk tegels rond de inloopdouche, een wastafel op een meubel. (mogelijkheid tot het plaatsen van een badkuip). - Een master suite van circa 24 m2 met een slaapkameroppervlakte van circa 17,3 m2 met erker, een kleedkamer van circa 4,6 m2 en een badkamer van circa 2,4 m2. Boven (die afgewerkt moet worden voor toekomstige kopers): - Een mezzanine van circa 18,2 m2 - Een toilet op de tussenverdieping. - 2 slaapkamers van elk 20 m2 op de begane grond, zolderplafond met dakraam. Informatie-elementen: - Elektriciteit opnieuw gedaan - Verwarming door warmtepomp met vloer in de woonkamer, 3 splits, 1 in de keuken, 2 op de bovenverdieping. - Thermodynamische boiler - Hydro-instelbare VMC. - Aluminium schrijnwerk met veiligheidsglas, houten luiken bij bepaalde openingen. - Afwatering rondom het huis - Onroerendezaakbelasting van € 365 - Conforme sanitaire voorzieningen. Buiten: - Een vijver - Een luifel grenzend aan de woning van circa 32 m2. - Een put

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7675
Type woning : Huis
Sector : Villeréal
Woongedeelte : 222 m²
Terrein : 7478 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : PAC
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 307.400
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 290.000
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
342 keer bekeken
10 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u adviseren tijdens uw ing zoektoch in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser