Woning met potentie en bijgebouw.

€ 88.000
Makelaarscourtage
10 % inbegrepen
Castillonnès
115 m²
3 slaapkamers
Geen buiten
Ref 7688

3 slaapkamer woning met geïsoleerde zolder, kelder en te renoveren bijgebouw, gelegen in het hart van het dorp. Ontwikkelingspotentieel en interessante verhuurinvestering!

Beschrijving

Dit karaktervolle huis ligt midden in het dorp en wacht erop dat u er een nieuw hoofdstuk aan schrijft. Bij binnenkomst treft u een keuken aan die is uitgerust met een spoelbak en een ROCA-olieketel (26m2), die uitkomt op een woon-/eetkamer (15,6 + 11,2m2). Een doucheruimte met toilet (VMC in deze kamer/3,5m2) completeert deze verdieping, evenals toegang tot een praktische kelder (alle afvoeren zijn toegankelijk vanuit de kelder). Boven is er een overloop met een dakraam, waar we de cumulus (9,3m2) vinden die leidt naar een doucheruimte met wastafel en toilet (3,3m2), evenals drie slaapkamers (15,5m2 met vloerbedekking op parket, toegang tot het balkon), waarvan er twee aangrenzend zijn (15m2 met balkon en 15,5m2 met kasten). Wetende dat het mogelijk is om 3 slaapkamers te creëren met aparte toegang. Geïsoleerde zolders bieden extra ruimte die u naar wens kunt inrichten. Aan de achterzijde bevindt zich een extra troef: een tweede woongebouw, toegankelijk via een discreet steegje, wacht op een volledige renovatie om zijn volledige potentieel te onthullen. Een geweldige kans voor projectliefhebbers of voor mensen die op zoek zijn naar een verhuurinvestering!

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7688
Type woning : Huis
Sector : Castillonnès
Woongedeelte : 115 m²
Terrein : 0 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 88.000
Makelaarscourtage : 10 % VAT*
Price without fees: € 80.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
16 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u begeleiden tijdens uw Franse woning zoektocht in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser