Dit uitzonderlijke pand ligt op slechts 5 minuten van het stadje Bergerac, in het hart van de Dordognevallei. Het profiteert van de nabijheid van diverse bezienswaardigheden en op 1,5 uur rijden van Bordeaux, dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Het landgoed wordt begrensd door droge grachten, die worden overspannen door diverse bruggen. Dit geeft het geheel charme en karakter. De twee entreepaviljoens vormen een harmonieus kader voor het terras en versterken de symmetrie van de plek. Het hoofdgebouw profiteert van -Begane grond- Hoofdingang en gang 26m2 De keuken, het levende hart van het huis, deze karaktervolle keuken, 7,9m x 6,1m - 48 m2 met oude tegelvloeren en een balkenplafond, verleidt door zijn gezelligheid en functionaliteit met een indrukwekkende stenen open haard voor gezellige avonden Volledig uitgerust met alle moderne gemakken, een professionele dubbele oven, zes kookplaten, een Smeg Falcon gasfornuis, afzuigkap, leistenen werkblad met stempelspoelbak, een centraal leistenen kookeiland met warmtelampen en een grote houtkachel. Achterkeuken/bijkeuken, 5m2, vloer met terracotta tegels. Een grote, uitzonderlijke eetkamer van 44 m², met royale afmetingen (7,7 x 5,7 m). De terracotta vloer. De eetkamer baadt in het natuurlijke licht dankzij twee openslaande deuren en komt uit op een terras aan de achterzijde. Via een binnendeur heeft u direct toegang tot de woonkamer/speelkamer, waardoor er een mooie vloeiende overgang tussen de leefruimtes ontstaat. Aan de voorzijde leiden brede dubbele deuren naar een intern terras/hal van 30 m² (16,5 x 1,8 m), Achterkeuken/bijkeuken, 5m2, vloer met terracotta tegels. Achterterras 31 x 6 - 186 m2; 132 m2 gazon, 54 m2 naar het zuiden Barbecueplek, tegels, steen, open haard, gootsteen, Hoofdingang en hal. In het verlengde van de grote eetkamer. De 24 m² (4,9 x 4,8 m) grote speelkamer is aantrekkelijk met zijn warme parketvloer en houtkachel, die in elk seizoen voor een zachte en vriendelijke sfeer zorgen. Via een deur komt u direct op het terras aan de achterzijde, waardoor de leefruimte wordt uitgebreid naar buiten. Twee andere deuren geven toegang tot de eetkamer en de muziekkamer. De Muziekkamer De muziekkamer van 27 m² (5,0 x 5,4 m) is een ware inspiratiebron en biedt de ideale setting voor muziek, lezen of creatief bezig zijn. De gehele oostgevel is voorzien van een boekenkastwand, een parketvloer en drie openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. Trappenhuis met trap naar de eerste verdieping. Toilet met wastafel. Vloertegels. Slaapkamer 1, grenzend aan een kleedkamer van 16 m2, met deur naar het achterterras. Parketvloeren. Aangrenzende badkamer met rolstoeltoegang, 4,4 x 2,2 - 9,7 m2 betegeld, toilet, bidet, inloopdouche, ligbad, twee wastafels. -West Wing- -2e ingang 13m2 richting keuken en slaapkamer nr. 2 -Slaapkamer nr. 2 - 18m2 met ensuite badkamer -Eerste verdieping-- Toegang van buitenaf via twee grote stenen trappen en ook van binnenuit Bovenste terras/hal, 22m x 2,5m, 55 m2 tegelvloer, dubbele deuren naar buitentrap. Trappenhuis naar de tweede verdieping De Master Suite – Slaapkamer nr. 3, maakt indruk met zijn spectaculaire volumes van 64 m² (7,5 x 8,5 m). Het biedt een rustige en elegante sfeer, Er is een aangrenzende badkamer van 8,8 m² (4 x 2,2 m) een douche, een toilet en een bidet, twee wastafels op een meubel, betegelde vloer Hal Kamers nr. 4 en 5, twee grote slaapkamers verbonden door een aangrenzende badkamer. - Slaapkamer nr. 4, -5,5 x 5,1 28 m², met toegang tot een gedeelde aangrenzende badkamer: toilet, bidet, inloopdouche, ligbad, twee wastafels, 4,6 x 5,1 23,5 m², tegelvloer. Slaapkamer nr. 5 - 5,4 x 5,1 - 28 m2 Slaapkamer nr. 6 van 33 m2 met eigen doucheruimte met toilet - 8,4 m2 trap naar beneden naar de ingang op de begane grond bij de keuken Trap naar de tweede verdieping en slaapkamer nr. 7 Bijkeuken. Tweede verdieping- Grote ingerichte kamer, zichtbare balken. Slaapkamer nr. 7 met doucheruimte - Zolder -Oostvleugel- Toegang van buitenaf, via de binnenplaats, naar OOSTVLEUGEL met onafhankelijke toegang en verdeeld over twee niveaus. Begane grond, 5 x 3,6 - 18 m2 - woonkamer Stenen wenteltrap naar de eerste verdieping en slaapkamer nr. 8 - 5 x 3,6 - 18 m2 Badkamer en suite van 3,8 x 2,2 - 8,4 m2, toilet, bad met douche, wastafel. Ernaast bevindt zich een zelfstandig paviljoen of conciërgewoning, ook wel Oostpaviljoen genoemd. Het is verdeeld over drie verdiepingen van elk ongeveer 16 m² en biedt: Begane grond, een woonkamer Verdieping: kamer nr. 9, ideaal voor gasten of personeel, Tuinniveau: een functionele keuken met toegang tot een kleine buitenruimte. West Paviljoen / kantoor - zelfstandig gebouw van ca. 32 m2 Zwembad: rond zwembad met een diameter van 10 m, centrale diepte 3 m, Betegelde borders en gazon, Poolhouse, met toilet, wastafel, douche/kleedkamer, Gazons Meer Schuur / Stallen Elegant historisch herenhuis – erfgoed, charme en Franse levenskunst Dit prachtige landhuis belichaamt de tijdloze elegantie van de klassieke Franse architectuur. S Het was de opvolger van een oud middeleeuws versterkt huis en werd in de 17e eeuw omgebouwd tot een prestigieuze residentie. In de 18e eeuw werd het gebouw uitgebreid met diverse bouwwerken die het zijn huidige harmonieuze lijnen gaven. De ingang bevindt zich in een steegje, omgeven door droge grachten en overspannen met stenen bruggen. Het leidt naar een binnenplaats die de meest adellijke residenties waardig is. Aan de voorgevel bepaalt een imposante galerij met uitzicht op het park de toon: majesteit, evenwicht en verfijning. Het centrale element - een hoefijzervormige trap met daarboven een frontonvormig avant-corps - is een waar kunstwerk op zich. Dit schitterende landhuis is een opvolger van een oud versterkt huis en heeft de elegantie van grote landhuizen behouden. Geniet van alle culturele en gastronomische geneugten die deze stad en streek, bekend om haar wijnen en geschiedenis, te bieden heeft.
+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com
+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
50 keer bekeken
Nog geen bladwijzer
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.
