Karakter, Rust, Omgeving, Sarlat.

€ 679.500
Makelaarscourtage
4,5 % inbegrepen
Sarlat-la-Canéda
180 m²
4 slaapkamers
3.29 ha
Zwembad
Ref 8174

Dicht bij het centrum van Sarlat, in een beschermde omgeving zonder inkijk, zeer aangenaam karaktervol pand, 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond en een groot kantoor, terrein van meer dan 3 hectare. (ongeveer 2 hectare bos)

Beschrijving

Op tuinniveau: Entreehal van 13 m², eetkamer van 25 m² met lichtinval en toegang tot het terras, woonkamer van 35 m² met inbouwhaard, gedeeltelijke mezzanine (kantoor of logeerkamer) boven de woonkamer van circa 15 m², keuken van 19 m², wasruimte/bijkeuken van 8 m², slaapkamer 1 van 12 m² met douche, slaapkamer 2 van 16 m², grote kantoorruimte van 21 m² met erker met uitzicht op de tuin, toilet. Boven: Slaapkamer 3 van 14 m², slaapkamer 4 van 12,5 m², badkamer, toilet. Gedeeltelijk bruikbare zolder. Bijgebouwen: Een bijgebouw van circa 60 m² met een garage en carport voor 2 auto's. Een tuinchalet van circa 20 m² Zwembad: 10x5 m, verwarmd met rolluik (zwembadrenovatie vereist) - Centrale verwarming op stadsgas - Inbouwhaard - Omkeerbare airconditioning - Dubbele beglazing met geïntegreerde elektrische rolluiken op zonne-energie (recent) - Waterontharder

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8174
Type woning : Huis
Sector : Sarlat-la-Canéda
Woongedeelte : 180 m²
Terrein : 3.29 ha
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Gaz de ville + cheminée insert + Clim reversible
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 4 004 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 679.500
Makelaarscourtage : 4,5 % VAT*
Price without fees: € 650.000
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Onderhandelaar

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
41 keer bekeken
1 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u volgen over uw woning project in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser