Te renoveren perceel van 45 hectare in Villeréal

€ 318.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
6km van Villeréal
125 m²
3 slaapkamers
45 ha
Ref 8429

30 km ten zuiden van Bergerac, op een dominante positie tussen Monpazier en Villeréal, oud Périgord-huis dat gerenoveerd moet worden, dak en hoofdstructuur in goede staat, 45 ha onbehandeld land, een vijver, weilanden waarvan 12 ha bos.

Beschrijving

Een zeldzame kans in een ongerepte natuurlijke omgeving. Adembenemend uitzicht. Landelijk gelegen woning op een indrukwekkende locatie, bestaande uit een gerenoveerde boerderij met bijgebouwen die een binnenplaats vormen. Het huis in Périgord-stijl, dat momenteel wordt gerenoveerd, biedt 125 m² woonoppervlak op de begane grond, met de mogelijkheid om een tweede verdieping toe te voegen en een woongedeelte met twee slaapkamers en een badkamer te creëren. Een aangebouwde garage, een schuur/berging, 32 hectare akkerland en beschermde natuurlijke weilanden, 12 hectare bos en een prachtig meer. Elektriciteit is aanwezig, maar er is geen leidingwater (er zou een watermeter geïnstalleerd kunnen worden). Er is ook een drinkwaterbron. Ideaal gelegen, met buren binnen 200 meter.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8429
Type woning : Huis
Sector : 6km van Villeréal
Woongedeelte : 125 m²
Terrein : 45 ha
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Zonder
Afvoersysteem : Zonder
Onroerend goed belasting : 1 115 €
Built : 1850
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 318.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 300.000
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Reclamespot

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
Françoise Valadié
Françoise Valadié
Onderhandelaar

+33 6 80 22 00 96
francoise@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
2.196 keer bekeken
27 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor leidt u voor uw woning project in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser