Woning gelegen op het platteland aan de rand van een doodlopende weg, zeer rustig, op 5 km van Miramont de Guyenne. Authentiek herenhuis met veel karakterelementen die verbeterd kunnen worden, met een nuttige oppervlakte van meer dan 600m2 plus de aangrenzende bijgebouwen. Het huis is momenteel verdeeld in twee accommodaties die naar behoefte een geheel kunnen vormen. Het geheel vereist moderniseringswerkzaamheden voor het ene deel en renovatie voor het andere deel. De gehele woning heeft een hoge plafondhoogte (3,8m tot ruim 4m) met Franse plafonds en grote openingen. Het te renoveren deel biedt oude terracottavloeren, antiek houtwerk, enz... De bijgebouwen zijn aangrenzend en met elkaar verbonden om te worden gerestaureerd (ruwbouw en secundaire werkzaamheden): - twee kamers van elk 40m2 met toegang naar buiten -De schuur van ongeveer 175m2 (stenen muren) is een gebouw dat in de lengte is gebouwd en profiteert van verschillende openingen - Garage van 37m2 (stenen muren) - Leerlingen/oude varkensstal aan de achterzijde van de bijgebouwen (in vervallen staat) Huisdetails: Een centrale entreehal van 20m2 bedient de woonruimtes Links en rechts van de entree bevinden zich de te renoveren kamers waaronder aan één zijde (ca. 100m2) een keuken met open haard/insert, een gang, 2 aangrenzende slaapkamers, een slaapkamer, een toilet, badkamer badkamers, een kleine gang met een berging, toegang tot de kelder en bijgebouwen. Aan de andere zijde (ca. 65m2) een oude keuken, een slaapkamer, een badkamer/wc, toegang tot de zolder/stookruimte (afzuigketel) De doorgang komt uit op de tweede accommodatie die in de jaren 80/90 is gerenoveerd en 120 m² woonoppervlak als volgt verdeeld heeft: een woonkamer met ingerichte keuken, insert open haard, airconditioning, een hal met trap, 2 slaapkamers, een badkamer, toilet Verdieping bestaande uit twee slaapkamers onder oprit plus bergruimte Prachtige gewelfde kelders (ruim 200m2) gelegen onder het huis, bereikbaar via een stenen trap van binnenuit maar ook van buitenaf en natuurlijk geventileerd door ventilatoren. Individuele sanitaire voorzieningen door meerdere septic tanks op niveau te brengen. Niet omheind terrein bestaande uit weilanden en een grote parkeerplaats aan de voorzijde van het huis.
+33 6 79 24 85 84
virginie@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.640 en € 2.270
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
812 keer bekeken
13 keer aan favorieten toegevoegd
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.