Comfortabel gelijkvloers huis

€ 325.000
Makelaarscourtage
5,9 % inbegrepen
7km van Issigeac
155 m²
3 slaapkamers
3802 m²
Zwembad
Ref 6841

Op minder dan 10 minuten van winkels, comfortabel en licht gelijkvloers huis met tuin, zwembad en 3 slaapkamers met eigen badkamer.

Beschrijving

Comfortabel gelijkvloers huis gebouwd in 2005/2006 bestaande uit: een entree van 4,5 m2, een toilet en garderobe, grote woonkamer van 48 m2, zeer licht met 2 schuiframen die uitkomen op het terras, ingerichte keuken van 22,8 m2 open naar de woonkamer, slaapkamer nr. 1 van 21 m2 met doucheruimte/wc van 3,2 m2 en bergruimte/kleedkamer van 3,2 m2 slaapkamer nr. 2 van 18 m2 met badkamer/wc van 5,4 m2 en berg-/kleedruimte van 5,4 m2, slaapkamer nr. 3 van 13,3 m2, hal, doucheruimte van 5,2 m2. Betegelde vloeren. Grote garage (45,8 m2) voor 2 auto's inclusief wasruimte en werkplaatsruimte. Huis in goede algemene staat met elektrische vloerverwarming, dubbele beglazing en erker, elektrische rolluiken, centrale stofzuiger, individuele sanitaire voorzieningen via septic tank. VMC uit 2023. Tuin met overdekt terras en Desjoyaux zoutzwembad van 10x5m met veiligheidsluik (liner, pomp en zoutsysteem evenals de travertijnplaten dateren uit 2021) Huis met een prachtig open uitzicht op het landschap vanaf het terras, gelegen in een rustige omgeving aan de rand van een landweg maar niet geïsoleerd (uitgang van het dorp).

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6841
Type woning : Huis
Sector : 7km van Issigeac
Woongedeelte : 155 m²
Terrein : 3802 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Au sol électrique
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 281 €
Built : 2005
Makelaarskosten inclusief : € 325.000
Makelaarscourtage : 5,9 % VAT*
Price without fees: € 307.000
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : C (177) G.E.S : A (5)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.720 en € 2.370

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.151 keer bekeken
12 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u begeleiden over uw woning zoektocht in Issigeac in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser