Oud huis gelegen in het hart van het middeleeuwse stadje Issigeac en op 20 km van Bergerac, Dordogne. Rustige ligging in een klein steegje. Dit mooie stenen en vakwerkhuis biedt op de begane grond een entree via een openslaande deur omgeven door een houten frame. 'oude boetiekstijl' Woonkamer en eetkamer - 34,92 m2 (5,45 x 6,40m) Betegelde vloer Blootgestelde stenen muren. Balkenplafond aan het plafond. Stenen alkoof Houten trap die naar boven leidt. Keuken van 19,04m2 Keukenelementen - afzuigkap - spoelbak - houten werkblad Houten ramen - dubbele beglazing - zichtbare stenen en balken. Betegelde vloer. Elektrische radiatoren Een openslaande deur naar het terras. Prachtig buitenterras 15,26m2 Wasruimte 2,98m2 (1,38 x 2,16 3m2) - tegelvloer. (Ruimte voor wasmachine-schuur.) Betegelde vloer. 1e verdieping Overloop van 4,46m2 – houten vloer. Opruiming 2,04m2 - Houten vloer. Slaapkamer 1 -25,79 m2 (4,68 x 5,51 m) houten open haard, natuursteen en balkenplafond. Houten raam - dubbele beglazing - zicht op de straat. Elektrische radiator.- Houten vloer. Badkamer – 6,90 m2 (1,74 x 3,97) Wastafel, douchecabine, ligbad en toilet Handdoekdroger. Tegelvloer (travertijn) en de helft van de muren. Slaapkamer 2 -19m2 Plafond met balkenplafond, raam met uitzicht op de binnenplaats. Houten vloer. Elektrische verwarming. Deur dan doorgang -3m2 – traptoegang naar zolder – Zolderzolder van ca. 25m2 .Kwaliteitsrenovatie. . Het huis heeft zijn authenticiteit behouden met zichtbare stenen en balken, nissen etc. Dubbele beglazing door het hele huis. Elektrische verwarming Klein juweeltje! perfect voor een uitje of seizoensverhuur
+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com
+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.850 en € 2.540
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com